копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 23 мая 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Можайское ГЖУ» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, -

у с т а н о в и л :

МУП «Можайское ГЖУ» обратилось в суд с указанным иском, просив взыскать в его пользу с ответчиков 178460 руб. 64 коп. – в счёт общей задолженности по содержания и ремонта общего имущества собственников многоквартирного жилого дома и коммунальных услуг, 4769 руб. 21 коп. – в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины, обосновывая его тем, что ответчики, являющееся равнодолевыми собственниками (по ? доле в право общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, с июня 2015 г. не в полном объеме оплачивают названные выше услуги, предоставленные истцом, в связи с чем, ФИО2 имеет задолженность в размере 110874 руб. 85 коп., а ФИО3 – в размере 67585 руб. 79 коп., которые истец просил взыскать с данных лиц в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в своих письменных возражениях от 20.05.2018 года ФИО2 просила отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие договорных отношений между ней и истцом, а также на некачественное оказание коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав явившуюся сторону и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено:

Ответчики являются равнодолевыми собственниками (по ? доле в право общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.04.2008 года.

Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Из справки о начислениях по счёту и оборотной ведомости на спорное жилое помещение следует, что на март 2018 г. за ответчиками образовалась общая задолженность по оплате коммунальных платежей, предоставленных истцом, в размере 178460 руб. 64 коп. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты коммунальной квартиры несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Позиция представителя истцов, настаивающего на удовлетворении иска доверителя, объективно и достоверно подтверждается представленными суду письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании. 

Ответчики, не явившиеся в судебное заседание, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Позиция ФИО2 об отсутствии между ней и истцом договорных отношений на предоставление услуг, задолженность по которым имеется у неё, а также на непредоставление этих услуг или их некачественность, суду представляется несостоятельной, поскольку не подтверждена какими-либо дотоверными и объективными доказательствами.

Учитывая установленные судом обстоятельства дела и приведённые нормы права, суд считает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4769 рублей 21 коп. подлежат взысканию с ответчиков в соответствии с размером долей их задолженностей от общей задолженности – 62.12 % и 37,88 %, соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12-14, 194-199 ГПК РФ, - 

р е ш и л :

Иск МУП «Можайское ГЖУ» удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Можайское городское жилищное управление» (143200, М.О., 

<

адрес>), с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: М.О., 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 110874 руб. 85 коп., и 2962 руб. 69 коп. – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего 113837 (сто тринадцать тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 54 копейки.

Взыскать в пользу МУП «Можайское городское жилищное управление» (143200, М.О., 

<

адрес>), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу М.О., 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 67585 руб. 79 коп., и 1806 руб. 52 коп. – в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего 69392 (шестьдесят девять тысяч триста девяносто два) рубля 31 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 28 мая 2018 года.

Судья А.С. МИРОНОВ