УИД 02RS0009-01-2023-000767-02 дело № 2-601/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.,

при секретаре Молодых Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чемальский районный суд Республики Алтай о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Алтай, 

<

...>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Алтай, 

<

...>. Указанная квартира приобретена до вступления в брак с ответчиком, с которым проживала совместно с 30.11.2018 по 08.09.2021. Брак расторгнут 26.12.2022. В настоящее время ответчик с сентября 2021 года не проживает в данной квартире. Ответчик выехал в другое место жительство, которое истцу не известно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.

Из ответа на запрос суда, поступившего от Главы сельской администрации Элекмонарского сельского поселения следует, что ответчик фактически проживает 

<

...> б/н, база отдыха Алтын-Ай.

С указанного адреса, как и с адреса регистрации, суду вернулась почтовая корреспонденция за истечением срока хранения.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен был по последнему известному месту жительства, определением Чемальского районного суда Республики Алтай от 23.08.2023 года, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Тырышкин А.А., который просила суд вынести решение на свое усмотрение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из ЕГРН следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: Республика Алтай, 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 23.07.2013 года.

Согласно ответу сельской администрации Чемальского сельского поселения Чемальского района от 19.07.2023, по адресу: Республика Алтай, 

<

...> зарегистрирован ответчик ФИО1, фактически там не проживающий.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик выехал на постоянное место жительство в иное место, в связи с чем, ответчик членом семьи истицы не является, а, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не позволяет ей в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку право пользования ответчиком в спорном жилом помещении прекращено, оснований для нахождения его в спорном жилом помещении не имеется. Как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Алтай, 

<

...>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Чемальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.Н. Чорина

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 г.