№ 2-565/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 25 июня 2018 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Рахимова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Исковые требования мотивированы тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в ЖНК «Жилищное строительство». С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик в качестве члена семьи. С её согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое место жительства, ушел в другую семью. Также им были вывезены все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, отплату жилья и коммунальные расходы не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Представители третьих лиц – ОМВД России по г. Сибай РБ, ЖНК «Жилищное строительство» в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что ответчик ушел 1,6 года назад в другую семью, с детьми не общается.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, однако в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Надлежащее извещение ответчика подтверждается вернувшейся в суд заказной судебной корреспонденцией, направляемой по всем известным адресам его регистрации и места жительства с отметкой в уведомлении об истечении срока хранения в почтовом отделении.

На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом положение ст. 165.1 ГК РФ применяется к судебным извещениям и вызовам.

При изложенном, судом были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.

В данном случае извещение ФИО2 не было вручено по обстоятельствам, зависящим от него. Данных о принятии им мер к информированию почтового отделения связи по месту регистрации о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения, материалы дела не содержат.

На основании ст. 50 ГПК ответчику ФИО2 был назначен представитель - адвокат Рахимов А. Р., который в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. 

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу и иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» (далее Кооператив) с условиями приобретения жилого помещения № в строящемся доме по адресу: 

<

адрес> (после присвоения почтового адреса: РБ, 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Кооператив было подано заявление об изменений требований к техническим характеристикам приобретаемого ею жилого помещения на жилое помещение № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (после присвоения почтового адреса: РБ, 

<

адрес>). На основании данного заявления директором Кооператива было принято решение об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения и ФИО1 стала накапливать пай в Кооперативе для приобретения для неё жилого помещения № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (после присвоения почтового адреса: РБ, 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было передано в пользование ФИО1 В соответствии с данным актом Кооператив разрешает проживание на праве пользования в предоставленном жилом помещении члену кооператива, супругу(е) члена кооператива и несовершеннолетним детям члена кооператива с правом регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 членом Кооператива не является. В подтверждение представлено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению об исключении ФИО2 из состава участников договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра поступивших платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесено паевых взносов на сумму 688 160 рублей, остаток выплат составляет 46 793 рубля.

По данным ООО «Информационный расчетно-кассовый центр», отраженным в справке № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, наряду с членами семьи истца по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о расторжении брака серии II-АР №.

Судом был установлен факт добровольного выезда ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства в связи с созданием новой семьи, а также то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении около 1,6 лет, сохраняет лишь регистрацию в нем. Достоверных доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, равно как и доказательств, подтверждающих намерение сохранить право пользования и проживания в этом жилом помещении, попыток вселения в жилое помещение на протяжении 1,6 лет, в материалах дела не содержится. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в спорном жилом помещении не проживает около 1,6 лет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик не является членом семьи истца.

Следовательно, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, поскольку добровольно выехал из жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает, вследствие этого не приобрел права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения её прав подлежат удовлетворению. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5249-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: В.С.Чернов