Дело № 2-456/2019 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 года г. Сатка 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре Горшковой М.А.,

с участием прокурора Емалетдиновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по 

<

адрес>. В квартире проживает и зарегистрирован ее брат ФИО2, который не оплачивает коммунальные услуги, не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, чинит ей препятствия в пользовании своей квартирой, не пускает ее, угрожает жизни и здоровью. В настоящее время она не может вселиться и распорядиться принадлежащим ей имуществом. Регистрация и проживание ответчика является препятствием, для осуществления ее законных прав собственника жилого помещения. В добровольном порядке ответчик отказывается выселиться и сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление.

Судом разъяснены ответчику ФИО2 процессуальные последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно п.1, п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО (л.д.6).

Согласно поквартирной карточки в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу, как брат собственника ФИО1 Ответчик проживает в указанной квартире. 

Как пояснил ответчик ФИО2, он действительно зарегистрирован в указанной квартире, проживает в ней. ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о снятии с регистрационного учета.

Какого - либо соглашения по поводу права пользования домом между сторонами не заключалось. 

Учитывая, что ответчик подал заявление о снятии с регистрационного учета, суд приходит к выводу о его отказе в одностороннем порядке от прав пользования квартирой. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу вышеприведённых положений закона суд принимает признание иска ответчиком о выселении его из жилого помещения, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, принадлежащей на праве собственности ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Шовкун

Копия верна.

Судья Н.А. Шовкун

Секретарь М.А. Горшкова