Дело № 2-752/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года с. Шира 

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре Падчик Е.С.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка по адресу: Х. В доме проживает ответчик ФИО2 В нарушение норм СНиПа и санитарных норм ответчик возвел на своем участке в непосредственной близости от дома ФИО1 уличный туалет, при этом расстояние до дома истца 3 метра, до скважины 6 метров. На неоднократные обращения истца к ответчику с просьбой перенести туалет получены отказы. 15 мая 2017 года произведена проверка территории земельного участка по адресу: Х. 23 мая 2017 года получен ответ администрации муниципального образования Ширинский район о том, что выявлены нарушения правил землепользования и рекомендовано обратиться в отдел архитектуры. Отделом архитектуры и градостроительства 09 июня 2017 года в адрес ФИО2 вынесено предупреждение о сносе туалета и установлен срок его сноса. Ответчиком предупреждение не исполнено до настоящего времени. На основании изложенного, истец просит ответчика ФИО2 устранить препятствие в пользовании земельным участком путем сноса уличного туалета, расположенного на земельном участке по адресу: Х, взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. 

Выслушав истца, ответчика, огласив исковое заявление, заявление о признании исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и законных интересов, последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (ст. 42 ЗК РФ).

Согласно п. 2.3.2 СанПиН № 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», утвержденного главным государственным санитарным врачом СССР 5 августа 1988 года N 4690-88, дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 метров. 

На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.

В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 метров.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: Х, что следует из свидетельства о государственной регистрации права , договора дарения , ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Х, что следует из выписок из ЕГРН .

Исходя из пояснений ответчика ФИО2 его супруга С.Н.И. умерла , он является единственным наследником, детей в браке не имеют.

ФИО1 обратилась с заявление о нарушении правил установки уличного туалета на земельном участке по адресу: Х, отделу архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ширинский район, в Роспотребнадзор по Ширинскому и Орджоникидзевскому районам.

Из ответа администрации муниципального образования Ширинский район следует, что в ходе обследования земельных участков было установлено, что С-ными на свое земельном участке по адресу: Х, выстроен туалет вплотную к забору истца. Согласно п. 2.3.2 ст.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 года № 4690-88), дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий на расстояние не менее 20 метров и не более 100 метров. По итогам обследования собственникам земельного участка по адресу: Х, направлено предупреждение о необходимости снести выстроенный туалет и в дальнейшем возводить его на земельном участке в соответствии с действующими Санитарными правилами и нормами. 

Согласно предупреждению отдела архитектуры и градостроительства ФИО2, С.Н.И. необходимо в срок до 10 июля 2017 года снести выстроенный туалет и в дальнейшем возводить его на земельном участке по адресу: Х, в соответствии с действующими Санитарными правилами и нормами.

Исходя из информационного письма Филиала ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РХ в Ширинском районе», вновь построенный туалет, согласно СанПиНа 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» п. 2.3.2 должен быть расположен на расстоянии не менее, чем в 50 метрах от источника водоснабжения. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстоянии не менее 50 метров.

15 мая 2017 года администрацией Ширинского сельсовета составлен акт обследования территории земельного участка по адресу: Х. Замерами установлено, что вновь построенный на земельном участке туалет находится на расстоянии 3 метров от жилого дома по адресу: Х.

23 мая 2017 года администрацией Ширинского сельсовета ФИО1 дан ответ, согласно которому туалет на территории земельного участка по адресу: Х, расположен с нарушением правил землепользования и застройки, для разрешения вопроса рекомендуем обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ширинский район.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, с учетом признании исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, в порядке статьи 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании земельным участком путем сноса уличного туалета, расположенного на земельном участке по адресу: Х.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Журавлева

Справка: мотивированное решение будет изготовлено и подписано «29» декабря 2017 года.

Судья Н.Ю. Журавлева