Дело № 2-1359/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» мая 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Вербицкой Е.В., 

при секретаре Боевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска об определении долей в совместной собственности, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры (в порядке совместной собственности) по адресу: 

<

адрес>. Площадь квартиры составляет 47,6 кв.м., квартира расположена на третьем этаже жилого дома. Вторым собственником являлась бабушка истца ФИО2, которая умерла 

<

дата> года. Квартира принадлежала истцу и ее бабушке на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан № от 

<

дата>. Истец является наследницей имущества ФИО2 согласно завещанию от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом ФИО3 В 

<

дата> года истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Истцу было рекомендовано обратиться в суд, так как в квартире произведена перепланировка. 

В результате перепланировки: санузел помещение № 2 стал совместным, была демонтирована гипсолитовая перегородка между туалетом и ванной комнатой. Так же за счет уменьшения площади кухни помещение № 3, была увеличена площадь санузла и коридора помещение № 1. Для этого была демонтирована гипсолитовая перегородка между кухней и ванной и выполнена другая перегородка с устройством дверного проема. Согласно заключению судебного эксперта выполненная перепланировка не ведет к разрушению прочности или разрушению несущих конструкций, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания (п. 1.7.2 Постановления Госстроя от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда»), нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условий проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует требованию СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 46,1 кв.м. 

Кроме доли в квартире, бабушке истице на день смерти принадлежали денежные вклады, хранящиеся в отделении Сбербанка России и недополученная пенсия, которая подтверждается справкой Пенсионного Фонда. 

Истец просит сохранить самовольную перепланировку 

<

адрес> общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Признать за истцом право на 

<

данные изъяты> долю в 

<

адрес> общей площадью 46,1 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию. Признать за истцом право получения недополученной пенсии в Пенсионном фонде Российской Федерации в порядке наследования. Признать за истцом право на денежные вклады, хранящиеся в отделении Сбербанка России в порядке наследования. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель ФИО5, действующая по доверенности, уточнила исковые требования, просила определить доли в праве совместной собственности на квартиру по 

<

данные изъяты> доли за истцом и ФИО2, т.к. по договору от 

<

дата>. квартира приобретена в совместную собственность, остальные требования оставила без изменения. Просила исковые требования удовлетворить, ссылаясь на доводы иска. 

Представитель Администрации 

<

адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. Представила возражения на исковое заявление, в котором указала, что истцом в установленном законом порядке не согласована перепланировка жилого помещения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Истцом не представлено доказательств, что заявленный истцами ответчик – Администрация 

<

адрес>, нарушил право истца на перепланировку и переустройство жилого помещения. 

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

адрес> лит. «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» 

<

адрес> № от 04.04.2017г. Общая полезная площадь квартиры составляет 46,1 кв.м., в том числе жилая 29,4 кв.м., в квартире выполнена перепланировка.

В едином государственной реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской от 05.04.2017г.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № в 

<

адрес> по состоянию на 17.11.2016г. общая площадь квартиры составляет 46,1 кв.м., в т.ч. жилая – 29,4 кв.м. Разрешение на перепланировку не предоставлено. 

Согласно заключению эксперта «Центр строительной экспертизы» ФИО7 от 

<

дата>. жилой дом лит. «А» по 

<

адрес> №, представляет пятиэтажное многоквартирное здание. Квартира №, расположена на третьем этаже данного здания. Согласно данным копии поэтажного плана технического паспорта МУП «ЦТИ» 

<

адрес>, до перепланировки 

<

адрес>, представляла собой двухкомнатное жилое помещение со всеми удобствами в состав которого входило семь помещений. 

<

адрес> квартиры составляла 47,6 кв.м., в том числе жилая 29,4 кв.м., вспомогательная 18,2 кв.м. В целях улучшения условий проживания в квартире были выполнены самовольные работы по перепланировке помещений, которые заключались в проведении следующих видов работ: в соответствии с экспликацией помещений до перепланировки, между помещением №2 «туалет» площадью 1,0 кв.м., помещением №3 «ванная» площадью 2,1 кв.м. и помещением №1 «коридор» площадью 6,2 кв.м., выполнен демонтаж гипсолитовой перегородки. За счет площади помещения №1 «коридор» оборудовано новое помещение №2 «санузел» площадью 3,5 кв.м.; между помещением №1 «коридор» площадью 6,2 кв.м. и помещением № 4 «кухня» площадью 6,4 кв.м. выполнен демонтаж гипсолитовой перегородки. С целью разделения помещений выполнено устройство смежной перегородки с устройством дверного проема, в результате чего образовано две комнаты №1 «коридор» площадью 5, 3 кв.м. и № 3 «кухня» площадью 5, 4 кв.м.

Из ответа МКУ «Департамент строительства и городского развития 

<

адрес>» от 

<

дата>. № на заявление ФИО1 по вопросу сохранения самовольной перепланировки 

<

адрес> жилом доме литер А по 

<

адрес>, следует, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью на основании решения суда. 

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению судебного эксперта «Центра Строительной Экспертизы» ФИО7 самовольно проведенные работы по перепланировке помещений 

<

адрес>, расположенной в жилом доме литер «А», по 

<

адрес> № в 

<

адрес>, выполнены технически верно: не представляют угрозы для жизни и безопасности людей, связанных с эксплуатацией здания, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем. Планировочное решение квартиры соответствует СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение», СП 1.13130.2009 «системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Помещения квартиры оснащены и оборудованы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № (ред. от 

<

дата>, с изм. От 

<

дата>) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». На основании выше изложенного, самовольно выполненные работы по перепланировке помещений 

<

адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 29,4 кв.м. и вспомогательной 16,7 кв.м., расположенной в жилом доме литер «А», по 

<

адрес> №, в 

<

адрес> возможно сохранить. 

Таким образом, на основании вышеизложенных обстоятельств, суд полагает возможным сохранить жилое помещение (квартиру) № находящуюся по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м.

При разрешении исковых требований об определении долей в праве общей собственности на 

<

адрес> лит. «А» по 

<

адрес> суд исходит из следующего. 

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 23.10.1992г. 

<

адрес> лит. «А» по 

<

адрес> передана в совместную собственность ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

В силу ч. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей в праве общей собственности на 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли за ФИО1 и ФИО2 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания (п.1 ст.1128 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст. 1128 ГК РФ права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство и в соответствии с ним, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 1174 настоящего Кодекса.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2, 

<

дата> г.р., умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №. 

Согласно ответу нотариуса ФИО4 на запрос от 

<

дата> № после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, 

<

дата> подано заявление о принятии наследства по всем основаниям от ФИО1, 

<

дата> года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в лице представителя ФИО5, действующей по доверенности. От других наследников заявлений не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

<

дата> ФИО2 составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО3, согласно которому все свое имущество ФИО2 завещала ФИО1, 

<

дата> года рождения.

Согласно материалам дела, ФИО1 приходится внучкой ФИО2 ( в 

<

дата> году брак между ФИО8 и ФИО9 расторгнут), ее отцом является ФИО10, умерший 

<

дата>.

В п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что подлежавшие выплате наследодателю, но не полученные им при жизни денежные суммы, предоставленные ему в качестве средств к существованию, выплачиваются по правилам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1183 ГК РФ, за исключением случаев, когда федеральными законами, иными нормативными правовыми актами установлены специальные условия и правила их выплаты

Согласно п.1 ст.1183 ГК РФ право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали.

Требования о выплате сумм на основании пункта 1 настоящей статьи должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства (п.2 указанной статьи).

При отсутствии лиц, имеющих на основании пункта 1 настоящей статьи право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом (п.3 ст. 1183 ГК РФ).

Согласно справке начальника Управления ГУ УПФ в г. Новочеркасске от 01.02.2017г. за умершим пенсионером ФИО2 (

<

дата> года рождения), проживавшей по адресу: 

<

адрес>, № 

<

адрес> числится недополученная пенсия в сумме 

<

данные изъяты> руб. и ЕДВ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, иных лиц, обратившихся в соответствии с п.3 ст.23 Федерального закона от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» не установлено.

Согласно письму начальника ООЗ ФЛ УОЗ РЦ СКБ 

<

адрес> от 

<

дата>. на имя ФИО2, 

<

дата> года рождения открыты в ПАО Сбербанк России счета № (пенсионный плюс), сумма остатка 

<

данные изъяты> руб., № (закрыт), остаток 0 руб.

<

дата>. ФИО2 составлено завещательное распоряжение в Новочеркасском отделении № Сбербанка России, согласно которому ФИО2 завещает ФИО1 свои права на денежные средства, внесенные во вклад №.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО2 заключается в виде 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>, недополученной пенсии, денежных средств на счете Сбербанке России.

Оценив представленные доказательства суд приходит к выводу, что ФИО1 в установленный законом строк обратилась к нотариусу за принятием наследства, других наследников, а также лиц, имеющих право на получение недополученной пенсии в соответствии с п.3 ст. 23 Федерального закона от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», п.1 ст.1183 ГК РФ не установлено, на основании чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ФИО1 права собственности на указанное наследственное имущество после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска об определении долей в праве совместной собственности, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> многоквартирном доме литер «А», расположенном по адресу: 

<

адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. 

Определить доли в праве собственности на 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2 в размере по 

<

данные изъяты> доли за каждым, прекратив право совместной собственности на указанную квартиру.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., исключив из числа собственников 

<

данные изъяты> доли ФИО2, умершую 

<

дата>, увеличив долю ФИО1 до 1 (единицы). 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти право ФИО2 право собственности на денежные средства в виде пенсии в сумме 

<

данные изъяты> руб. и ЕДВ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на денежные средства, хранящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России» №, со всеми процентами и компенсациями, исключив из числа собственников на денежный вклад ФИО2, умершую 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 мая 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая