Дело № 2- 1470 /2024

УИД 52RS0012-01-2024-000534- 84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бор, Нижегородской области 

06 мая 2024 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа 

<

адрес> о включении в состав наследства гаража, признании права собственности на гараж, 

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> о включении в состав наследства гаража, признании права собственности на гараж по праву наследования по закону. 

В обоснование исковых требований истцы в исковом заявлении ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б. Наследниками первой очереди по закону являются его жена ФИО2, дети ФИО3, ФИО1 

Наследство после смерти Б. состоит в том числе, из гаража, расположенного по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2. 

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, квартал Дружба, 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности на гараж отказано из-за того, что не имеется правоустанавливающих документов на гараж, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, в связи с чем в настоящее время истцы не могут оформить право собственности на имущество без обращения в суд. 

В связи с изложенным истцы обратились в суд и просят включить в состав наследства после смерти Б. гараж площадью 59 кв.м., площадью застройки 36,9 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2. 

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по 1/6 доле за каждым, а за ФИО2- право собственности на 2/3 доли на гараж площадью 59 кв.м., площадью застройки 36,9 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2. 

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями не согласна, поскольку строительство двухэтажного гаража не допускается положением « Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

адрес>», утвержденных решением Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б. Наследниками первой очереди по закону являются его жена ФИО2, дети ФИО3, ФИО1 

Наследство после смерти Б. состоит в том числе, из гаража, расположенного по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2.

Земельный участок под строительство гаража площадью 4х6 м выдел Б. распоряжением главы Неклюдовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельного участка под строительство гаража». Распоряжением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О разрешении Б. увеличения площади гаража» площадь гаража увеличена до 37,7 кв.м. 

На протяжении более 20 лет Б. пользовался гаражом, как своим собственным имуществом, оплачивал необходимые расходы и налоги, хранил в гараже свое личное имущество. 

Согласно сообщениям Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу 

<

адрес> ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ИВ-165-2-17-672 следует, что нарушений градостроительных и строительных норм и правил, нарушений требований пожарной безопасности не установлено, права третьих лиц не нарушены и дальнейшая эксплуатация гаража возможна. При строительстве гаража допущено нарушение положений « Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

адрес>», утвержденных решением Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым устройство второго этажа вспомогательных строений не допускается.

Факт строительства Б. и принадлежность гаража именно Б. по делу не оспаривается. 

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, квартал Дружба, 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности на гараж отказано из-за того, что не имеется правоустанавливающих документов на гараж, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, в связи с чем в настоящее время истцы не могут оформить право собственности на имущество без обращения в суд. 

Истцы юридически приняли наследство после смерти Б., используют его по назначению, расположено имущество в гаражном массиве на отведенном в установленном законом порядке земельном участке. 

Что касается нарушений положений « Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

адрес>», утвержденных решением Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым устройство второго этажа вспомогательных строений не допускается, суд находит, что указанное нарушение не может служить основанием для отказа во включении спорного имущества в состав наследства и признании за истцами права собственности на спорное имущество, поскольку нарушений градостроительных и строительных норм и правил, нарушений требований пожарной безопасности не установлено, права третьих лиц не нарушены и дальнейшая эксплуатация гаража возможна, высота гаража составляет 4,75 м, что соответствует высоте одноэтажного гаража.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о включении спорного гаража в состав наследства и признании права собственности на спорное имущество за истцами. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа 

<

адрес> о включении в состав наследства гаража, признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 59 кв.м., площадью застройки 36,9 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Бор, 

<

адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 59 кв.м., площадью застройки 36,9 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 59 кв.м., площадью застройки 36,9 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Пузеево, 

<

адрес>, паспорт № выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж площадью 59 кв.м., площадью застройки 36,9 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, участок 14/2. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: Е.В.Машкина