61RS0012-01-2021-000386-61 дело № 2-920/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районной суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Стадниковой Н.В.,

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-920/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 28.08.2013 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает бывший муж истца ответчик ФИО2 По мнению истца, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника, возлагает дополнительные расходы по оплате за жилье. В иске истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, выселить из занимаемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные требования и просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В судебное заседание 16.03.2021 истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 16.03.2021 не явился, о причинах неявки не сообщил, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует подпись ответчика на справочном листе дела. В ходе рассмотрения дела ответчик пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 28.08.2013 ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 03.09.2013.

Согласно сведений, представленных ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, бывший муж истца, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья, начисляемые с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не производит.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о том, что ответчик фактически в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, выезд из спорного жилого помещения являлся добровольным, интерес проявляет лишь к формальной регистрации в нем. Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, за ответчиком не сохранилось.

При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок на основании решения суда за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

Р е ш и л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено 22.03.2021.

Судья