68RS0015-01-2020-001614-04

Дело № 2-1111/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года 

<

адрес>

Моршанский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Комаровой И.А., 

при секретаре Нечаевой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – мать истца ФИО1.

После ее смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее дети, сын ФИО1, истец по делу, дочь ФИО3, а также муж ФИО4, которые на наследственное имущество не претендуют.

Для приобретения наследства истец, обратился по месту открытия наследства к нотариусу 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, ввиду несоответствия общей площади спорного объекта недвижимости в правоустанавливающих документах наследодателя и сведениях из ЕГРН.

Ссылаясь на то, что принял наследство после смерти матери, однако оформить свои права на жилой дом у нотариуса не представляется возможным, ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 129,00 кв.м, (площадь для внесения сведений в ЕГРН – 147,60 кв.м), расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №/А/188, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя по доверенности ФИО5 в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее в суд поступила телеграмма, в которой указано, что она не возражает против удовлетворения исковых требований ее брата ФИО1

Изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №, выданным отделом ЗАГС административно-правового комитета администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

После ее смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Факт принадлежности ФИО2 указанного жилого дома подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО10, согласно которому ФИО6 приобрела у ФИО7 целое домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 38 кв.м, полезной 48,8 кв.м, а также данными Филиала ГУПТИ по 

<

адрес> и 

<

адрес> от 23.09.2020г., согласно которым право собственности на вышеуказанный дом до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО6

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 разрешено строительство пристроек размером 9,4х4,3 под жилую комнату и подсобные помещения к дому № по 

<

адрес>, в связи с чем разработан соответствующий проект.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 129,00 кв.м, в том числе жилая 81,00 кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН 147,6 кв. м, инвентарный №/А/188.

Согласно данным филиала ГУПТИ 

<

адрес> и 

<

адрес>, изменения в объекте жилой 

<

адрес>, установленные 12.03.2020г. по отношению к данным обследования 11.02.2008г., 20.10.2003г., обусловлены реконструкцией жилого дома, узаконить которые возможно в уведомительном порядке, установленном требованиями ГрК РФ с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №340-ФЗ). 

Согласно изготовленному ИП ФИО9 техническому заключению по визуальному обследованию здания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом после реконструкции проведенной в 1995 году, общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как - работоспособное состояние (II категория технического состояния строительных конструкций), указанный дом может и в дальнейшем эксплуатироваться в текущем состоянии, проживание не угрожает жизни и здоровью людей. После реконструкции общая площадь - 129,00 кв.м, жилая - 81,00 кв.м. Реконструкция жилого дома проведенная в 1995 году, не противоречит Жилищному Кодексу РФ, планировочным, конструктивным и санитарным эпидемиологическим требованиям и Тех. регламенту по пожарной безопасности и соответствует проекту.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> имеет площадь 129 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 522 кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что проведенная реконструкция жилого дома произведена в соответствии законодательством, действующим на момент ее проведения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее дети, сын ФИО1, истец по делу, дочь ФИО3, а также муж ФИО4, которые на наследственное имущество не претендуют.

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от обязательной доли и о нежелании выделять супружескую долю обратился супруг наследодателя ФИО4. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Учитывая, что истец ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО2, поскольку подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ он считается принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на спорный жилой дом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что во внесудебном порядке у истца отсутствует возможность признания права собственности на спорное наследственное имущество, в связи с расхождением данных о площади жилого дома в правоустанавливающих документах и данных ЕГРН, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 129 кв.м, в том числе жилой 81 кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ 147,6 кв.м, инвентарный №/А/188, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.А. Комарова

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А. Комарова