Дело № 2-4734\2020

УИД 34RS0002-01-2020-009404-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года гор. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи С.В. Швыдковой 

при секретаре судебного заседания Л.Г. Гасымовой

с участием прокурора Ким П.В., 

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО7, ответчиков ФИО5, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании бывшими членами семьи собственника, признании утратившими право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, указав, что является собственником квартиры жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. На территории домовладения расположена летняя кухня, не являющаяся жилым помещением, в данном помещении проживают сын истца ФИО5, который зарегистрирован по указанному адресу, с супругой ФИО2 и дочерью ФИО3 с семьей сына у неё сложились неприязненные отношения, они фактически не общаются, общее хозяйство они не ведут. В настоящее время у неё возникла необходимость продать указанное имущество и уехать на постоянное место жительства к внуку, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из занимаемого помещения ФИО5 отказывается, чем нарушает её права. Просит признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 бывшими членами семьи собственника; признать их утратившими право пользования помещением летней кухни, расположенной по адресу 

<

адрес> выселить их из данного помещения; снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО4, её представитель ФИО7 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО2, действующие за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, указывая, что они действительно проживают в помещении летней кухни на территории домовладения по адресу 

<

адрес>, за свой счет выполнили её благоустройство (ремонт, остекление, провели канализацию), ввиду длительных неприязненных отношений с ФИО4 открыли отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и самостоятельно несут бремя содержания данного помещения. 

Заслушав объяснения истца и её представителя, объяснения ответчиков, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора в порядке ст. 45 ГПК РФ об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По настоящему делу установлено. 

Истец ФИО4 является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома (в том числе в составе летней кухни), расположенных по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8 

По данному адресу зарегистрированы ответчик ФИО5 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3, супруга ФИО5 – ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> 

В судебном заседании из пояснений как истца, так и ответчиков достоверно установлено, что между ними сложились длительные крайне конфликтные отношения, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета у них не имеется, какое-либо соглашение относительно пользования ответчиками имуществом истца отсутствует. Более того, ФИО9 пояснила, что у неё в настоящее время имеется в собственности доля в праве собственности на индивидуальный жилой дом по адресу 

<

адрес> 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу "частей 1" и "4 статьи 31" ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения…. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

С учетом вышеназванных фактических обстоятельств настоящего дела, учитывая, что какого-либо соглашения между собственником жилого помещения ФИО4 и ответчиками относительно пользования последними жилым помещением, не имеется, что не опровергли ответчики, а сам по себе факт кровного родства между ФИО4 и ФИО5 не влечет автоматическое сохранение каких-либо жилищных прав после достижения ответчиком совершеннолетия, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования помещением и выселении подлежащими удовлетворению. Требования истца о признании ответчиков бывшими членами семьи собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку восстановление нарушенного права истца обеспечивается удовлетворением иска в вышеназванной части. 

Ссылка ответчиков на тот факт, что они за счет собственных денежных средств произвели ремонт летней кухни, выполнили работы по благоустройству, сама по себе не влечет отказ в удовлетворении исковых требований, поскольку юридически значимым обстоятельством по делу не является. Более того, ФИО5 при несении указанных расходов было известно об отсутствии у него каких-либо прав на недвижимое имущество. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ присуждает истцу с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 150 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании бывшими членами семьи собственника, признании утратившими право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования помещением по адресу 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3 из помещения летней кухни, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 и ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано полностью либо в части в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 01 декабря 2020 года. 

Судья: подпись.

ВЕРНО.

Судья: С.В. Швыдкова