К делу №2-397/2025 

УИД №23RS0017-01-2025-000535-72

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 23 июля 2025 г. 

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре пом. судьи Николенко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании, владении, распоряжении имуществом, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица, согласно поданного искового заявления указывает на то, что ей, ФИО1 и её детям ФИО2 и ФИО3, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: РФ, 

<

адрес>, по 1/3 доли, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.12.2013 г. Данное имущество было приобретено в общую долевую собственность за счёт средств материнского (семейного) капитала. На момент приобретения данного недвижимого имущества ответчик ФИО4 нотариально отказался от прав на долю в имуществе. В данном домовладении помимо истицы и детей значится зарегистрированным бывший супруг ФИО4, с которым истица состояла в браке с 27.12.2008 г. по 02.08.2024 г. Ещё до расторжения брака, в мае 2024 г. ответчик ФИО4 из домовладения добровольно выселился и забрал свои вещи. В настоящее время, регистрация в жилом помещении ответчика нарушает права истицы. Обратившись в Отдел МВД по вопросам миграции по Краснодарскому краю в Кавказском районе с просьбой о снятии с регистрационного учёта ответчика, истица получил отказ. Истице было рекомендовано обратиться в суд, поскольку основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда.

Поэтому, истица ФИО1 просит суд устранить препятствия в пользовании, владении, распоряжении недвижимым имуществом, путём признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, а так же взыскать понесённые судебные расходы на оплату услуг за составление искового заявления в размере 5000 руб. и на оплату госпошлины за обращение в суд в размере 3000 руб..

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивает.

Ответчик ФИО4 пояснил, что брак с ФИО1 был расторгну в 2024 г. и он выселился из домовладения. Вещей его там нет. Свою долю он отписал детям. В настоящее время он ищет жильё. Признаёт требования частично, поскольку не куда перерегистрироваться. 

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства, а так же в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истице ФИО1 и её детям ФИО2 и ФИО3, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: РФ, 

<

адрес>, по 1/3 доли, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.12.2013 г.

Ответчик ФИО4 не является членом семьи истицы, брак между ними был прекращён 02.08.2024 г. (л.д.9), с 2024 г. он не проживает по данному адресу и не имеет личных вещей в доме истицы, что не оспаривалось и самим ответчиком.

Статья 31 ч.4 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку истица обосновано обратилась в суд, заявленные исковые требования удовлетворены судом, с ответчика ФИО4 в пользу истицы необходимо взыскать судебные издержки по уплате госпошлины в размере 3000 руб., наличие которых подтверждено банковской квитанцией (л.д.3), а так же взыскать сумму понесённых издержек на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5000 руб., наличие которых подтверждено квитанцией адвоката Чудновской Л.А. (л.д.21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>.

2. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: РФ, 

<

адрес>.

3. Взыскать в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>, с ФИО4, 

<

данные изъяты> сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб., а так же сумму понесённых издержек на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.07.2025 г.

Судья: Жеребор С.А.