№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тобольск 28 ноября 2018 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

при секретаре Садыковой Н.Н.,

с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Тобольского муниципального района о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику и просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество. 

Требования мотивирует тем, что ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Ермаковского сельского Совета жилой дом по указанному выше адресу, но право зарегистрировать не успела. На моменте смерти ФИО1 состояла на регистрационном учете и проживала одна по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО1 является истец как дочь. При обращении к нотариусу за оформлением наследства, было отказано в виду пропуска срока для его принятия. После смерти матери, истец фактически приняла наследство и несет бремя его содержания, иным путем прибрести право на наследуемое имущество у истца нет.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, просит удовлетворить, суду показала, что после смерти матери в 2017 году за оформлением наследства не обратилась, поскольку был жив ее брат ФИО5, который хотел оформить все документы, однако, умер, других наследников нет. Она в доме сделала ремонт, переложила печь, в летнее время использует дом и земельный участок под дачу, по настоящее время оплачивает коммунальные услуги, споров и притязаний нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Судом установлено, что между ФИО1 и Ермаковским сельским Советом в лице главы администрации ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор, согласно которому Ермаковский с/совет продал, а ФИО1 купила квартиру в жилом доме, находящемся в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за 

<

данные изъяты> рубля. Договор подписан сторонами.

Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт перемены фамилии ФИО9 на ФИО21. подтверждается справкой о заключении брака №, согласно которой ФИО8 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Г-вы.

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из представленных суду копий похозяйственных книг за период с 1991 по 2017 годы, ФИО1 была главой хозяйства в 

<

адрес>, жилой дом находился в ее собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из справки, выданной администрацией Ермаковского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имевшему адрес: 

<

адрес>, присвоен адрес 

<

адрес>.

Как следует из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не производилась.

Из ответов нотариусов нотариальных округов г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО6, ФИО11, ФИО12, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 следует, что наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в их производстве нет.

ФИО5, являющийся сыном ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти 767, что подтверждается свидетельством о смерти

Свидетель ФИО14 суду показал, что ФИО2 после смерти ФИО1 фактически приняла наследство, так как сделала в доме ремонт, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком, споров и притязаний нет.

Свидетель ФИО15 суду показал, что ФИО16 он видел один раз, дом в 

<

адрес> ветхий. После смерти ФИО1, за домом следит ФИО2, которая переложила печь, сделала ремонт, привела дом в порядок, ее брат ФИО5, помощи ей не оказывал, только брал овощи с огорода, помогает ее семья: дочь и зять. Споров и притязаний нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 г. № 10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 1152, ч.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследником первой очереди является истец.

Обстоятельств, препятствующих наследованию истцом, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

При подаче искового заявления, истцом представлено заключение о рыночной стоимости имущества, выполненного ИП ФИО17, стоимость имущества указана на ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 2 ст. 12 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета. 

Как следует из выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость имущества составляет 120 678 рублей, 40 копеек, при подаче искового заявления, ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере 2 300 рублей.

Таким образом, с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 313 рублей в доход местного бюджета.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Взыскать в ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 313 (одну тысячу триста тринадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2018 года