Дело № 2-8/2025

УИД: 59RS0004-01-2024-000883-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года 

Ленинский районный суд г. Перми в составе 

председательствующего судьи Евдокимовой Т.А. 

при секретаре Черепановой Е.А.,

с участием истца ФИО11, ее представителя ФИО12, по устному ходатайству,

представителя ответчика ФИО13 – ФИО14, на основании доверенности,

законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО17 – ФИО20, ее представителей ФИО21, по ордеру, ФИО23, по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к Департаменту земельных отношений администрации 

<

Адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФИО11, ФИО24 обратились в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, ФИО13, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО17 в лице законного представителя ФИО20, ФИО28, с учетом уточненных требований просят признать недействительными реестровой ошибкой результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № в части несоответствия местоположения смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами № № и с землями, государственная собственность на которые не разграничена; установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № № по координатам характерных точек в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом их фактического землепользования по следующим координатам характерных точек:

Земельный участок с кадастровым номером №

Обозначение характерной точки границы земельного участка

Значение координат характерных точек границ земельного участка

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Земельные участки с кадастровыми номерами №

Обозначение характерной точки границы земельного участка

Значение координат характерных точек границ земельного участка

X, м

Y, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

внести в ЕГРН изменения в характеристики земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, №, расположенный по адресу: 

<

Адрес> № расположенный по адресу: 

<

...> расположенный по адресу: 

<

Адрес> №, расположенный по адресу: 

<

Адрес> №, расположенный по адресу: 

<

Адрес> № расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1673 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

Адрес>. В 2016 году они обратились к кадастровому инженеру ФИО22 для уточнения границ указанного земельного участка и разделом на два с кадастровым номером № площадью 836 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью 822 кв.м. В рамках гражданского дела по исковому заявлению ФИО16 к ФИО5, ФИО6 об устранении препятствия, проведена судебная экспертиза, которой установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № (в настоящее время №) расположен жилой дом с надворными постройками. При выносе границ земельного участка в натуре, согласно координатам, обнаружилось, что строения выходят за пределы установленной границы земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, вследствие которой строения вышли за пределы границ земельного участка и оказались на смежных земельных участках с кадастровыми номерами №. Таким образом, часть земельного участка около 100 кв.м. была необоснованно включена в состав соседнего смежного земельного участка за счет земель, участка, принадлежащего истцам, где предполагался отступ от строения. При определении границ земельного участка, у ответчиков собственников смежных участков с кадастровыми номерами № могло быть пересечение границ, что может являться следствием кадастровой ошибки. В процессе уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровый инженер допустил ошибку в межевом плане, которая была перенесена в ЕГРН. Размеры и местоположение строения на земельном участке (дом с надворными постройками), расположенные по адресу: 

<

Адрес>, не менялись с даты постройки, с 1958 года. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № производилось не по фактическому землепользованию, в связи с чем межевой план, на основе которого вносились изменения в государственный кадастр недвижимости, были внесены ошибочные сведения относительно границ и площади земельного участка, в связи с чем нарушены права истцов.

Истец ФИО24 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена.

Истец ФИО11 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по доводам уточненного искового заявления.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам искового заявления и уточненного искового заявления.

Ответчик департамент земельных отношений администрации г. Перми, в судебное заседание представителя не направил, ранее представил письменный отзыв на иск, в котором просят отказать в удовлетворении требований (л.д. 143-144 том 2).

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. 

Представитель ответчика ФИО13 против удовлетворения требований возражал, дал пояснения по доводам письменного отзыва на иск (л.д. 88-92 том 4).

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО20 и ее представители в судебном заседание против удовлетворения требований возражали по доводам письменных возражений (л.д. 127 том 4).

Третье лицо кадастровый инженер ФИО29 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом. 

Ответчики ФИО30, ФИО26, ФИО27, ФИО28 в судебное заседание не явились, о рассмотрении делу судом уведомлены, мнения по заявленным требованиям не представили. 

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ООО "Кадастровый центр", ООО «Уралрегионнедвижимость» в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела уведомлены, ранее от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представлен письменный отзыв на иск (л.д. 48-51 том 1). 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства, представленные сторонами в материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок становится индивидуально - определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, которым в силу части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту Федеральный закон N 218-ФЗ) признается внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 ЗК РФ).

В соответствии с положениями части 4 статьи 1, статьи 29 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" работы в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (кадастровые работы), осуществляют кадастровые инженеры.

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании п.1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка). 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. 

При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Ранее действовавшие нормы об уточнении границ земельных участков, так и существующие в настоящее время, предусматривали установление границ земельных участков с учетом исторически сложившегося землепользования.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Согласно п. 4 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 и ФИО24 являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1673 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>. 

Согласно сведениям ГУП ЦТИ по Пермскому краю, на указанном земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками с кадастровым номером №

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям ЕГРН, у земельного участка с кадастровым номером № имеется связь с земельными участками, образованными из него, с кадастровыми номерами №, №

Земельный участок площадью 836 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО5, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок имеет связь со следующими объектами: жилой дом, общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый №.

Земельный участок площадью 822 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, з.у 42а, принадлежит на праве собственности ФИО6

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 15 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО22 в 2016 году.

Ленинским районным судом 

<

Адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение, которым на ФИО5 и ФИО6 возложена обязанность устранить препятствия права пользования ФИО7 земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: 

<

Адрес> путем переноса (демонтажа, частичного демонтажа, реконструкции) строений: крытого двора (лит. Г), навеса (лит. Г1), сарая (лит. Г2), расположенных на земельном участке с кадастровым номером: №, на расстояние не менее 1 метра от смежной границы земельного участка с кадастровым номером: № с земельным участком с кадастровым номером: № в течение года с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда в законную силу не вступило.

Указанным решением установлены следующие обстоятельства.

ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером: № площадью 467+/-7,57 кв.м. с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером: № в результате заключения ДД.ММ.ГГГГ соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером: №.

Из заключения эксперта ООО «Эксперт оценка БТИ» ФИО18 Шифр №-Э/2023 следует, что обследуемые объекты: крытый двор (лит Г), навес (лит. Г1) и сарай (Г2), расположенные по адресу: 

<

Адрес>, не являются объектами капитального строительства, в ЕГРН не зарегистрированы, не имеют прочной связи с землей, в связи с чем относятся к строениям, постройкам. В результате натурного осмотра проведена геодезическая съемка спорных объектов в части контуров, граничащих с земельным участком с кадастровым номером: № Геодезическая съемка выполнена в системе МСК- 59 с использованием метода спутниковых геодезических измерений. Расположение объектов экспертизы относительно границы земельного участка с кадастровым номером: № соответствует Схеме 1. Согласно указанной Схеме 1 крытый двор (лит. Г) частично выходит за границу земельного участка с кадастровым номером: № на 0, 28 м, частично располагается на расстоянии 0, 27 м до границы земельного участка с кадастровым номером: №. Навес (лит. Г1) располагается на расстоянии 0, 93-1,02 м до границы земельного участка с кадастровым номером: № частично выходит за границу земельного участка с кадастровым номером: № на 0, 13 м. Сарай (лит. Г2) выходит за границу земельного участка с кадастровым номером: № на 0,16-0,22 м.

На основании свидетельства о праве на наследство ФИО28 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 921 кв.м. по адресу 

<

Адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 184 том 1). 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 безвозмездно передала в собственность ФИО19 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921 кв.м. почтовый ориентир: 

<

Адрес> (л.д. 189 оборот том 1).

Из материалов реестрового дела следует, что ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1289 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Дата присвоения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 201 оборот-202, 208оборот-209 том 1).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, зу 40д, площадью 467+/-7,56 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9, ФИО8 по 1/2 доли в праве (л.д. 134-136 том 2). Земельный участок был образован из объекта недвижимости с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы полагают, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка и его границы определены неверно, в связи с чем в сведениях ЕГРН имеется ошибка, в связи с неверным определением границ, расположенное на земельном участке строение с кадастровым номером 59:01:2018010:77 вышло за его пределы и оказалось на смежном земельном участке с кадастровым номером №

В опровержение доводов истцов, ответчиком ФИО2 представлено заключение кадастрового инженера ФИО15 ООО «Гермес», в котором сделаны следующие выводы: граница по испрашиваемым истцами поворотным точкам 1-21-20-19 земельного участка не соответствует фактической границе данного земельного участка № истцов и проходит по фактически используемой территории домовладения, в том числе «режет» капитальную изгородь правообладателей участка № и располагаются в границах территории участка №. Площадь наложения составляет 2,51 кв.м. Таким образом, характерные точки границ участка, указанные в исковом заявлении не соответствуют фактическим границам на местности в части указания общей границы участков № (

<

Адрес>), № (г Пермь, 

<

Адрес>, зу 42а).

В случае установления границ участка по испрашиваемым истцами поворотным точкам 1-21-20-19 и внесения в ЕГРН данных сведений в порядке учета изменений, площадь участка № необоснованно уменьшится. В связи с чем, налицо нарушение прав собственников участка №, которые добросовестно используют на протяжении многих лет данный участок в своих границах с установленной площадью 921 кв.м.

Анализ материалов подтверждает установление правильных границ участка № в 2010 году. Так, границами земельного участка № являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Реестровая ошибка при установлении границ участка № не установлена. Границы участка истцов № (последующий участок №) были установлены гораздо позднее установленных границ участка №

Определением Ленинского районного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам эксперту ООО «Континент» ФИО4.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. допущена ли реестровая ошибка при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, р-н Ленинский, 

<

Адрес>,, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1673 кв.м., согласно землепользованию с учетом всех строений, а именно: 1-этажный бревенчатый жилой дом с двумя теплыми пристроями (лит. А, А1,А2), крытым двором, 8 навесами, 2 сараями, баней, теплицей, овощной ямой, скважиной (лит. Г-Г 13), 4 заборами;

2. определить местоположение границ, координаты характерных поворотных точек, конфигурацию, площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, с учетом межевания земельного участка №

3. определить местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию (на дату формирования) с указанием координат;

4. определить местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию (на дату формирования) с указанием координат;

5. определить местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию (на дату формирования) с указанием координат;

6. определить местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию (на дату формирования) с указанием координат.

7. определить имеется ли пересечение границ земельных участков землепользования истцов с кадастровыми номерами № на момент образования с границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН, если имеется, то указать площадь и координаты пересечений.

8. располагаются ли какие-либо постройки и/или их выступающие конструктивные элементы в местах пересечения границ смежных земельных участков с участками истцов?

9. при определении местоположения и координат точек границы между смежными участками №, установить выступают ли края карнизного свеса следующих строений: крытый двор (лит.Г), навес (лит Г1) и стена сарая (Г2), расположенных по адресу: 

<

Адрес>, от границы земельного участка с кадастровым номером №? Если да, то на какое расстояние?

10. соответствуют ли характерные точки границ участка, указанные в исковом заявлении по делу № фактическим границам на местности в части указания общей границы участков № (

<

Адрес>), № (

<

Адрес>, зу 42а)?

11. каким образом изменятся характеристики земельного участка № (площадь, местоположение) при установлении требуемых истцом характерных точки границ?

12. соответствует ли местоположение характерных точек части границы земельного участка с кадастровым номером № внесенные в ЕГРН, относительно смежного участка с кадастровым номером 59:01:2010345:30, документу, подтверждающему право на земельный участок, или при отсутствии в данном документе такой информации, документу, определявшему местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах о местоположении – соответствует ли местоположение указанной смежной границы между участками границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка? В случае, если имеется реестровая ошибка при установлении границ участка (ов), определить площадь наложения. 

ООО «Континет» подготовлено экспертное заключение № (л.д. 161-210 том 3).

Экспертами сделаны следующие выводы:

1. При производстве судебной землеустроительной экспертизы установлено, что реестровая ошибка при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, р-н Ленинский, 

<

Адрес>, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1673 кв.м., согласно землепользованию с учетом всех строений, а именно: 1-этажный бревенчатый жилой дом с двумя теплыми пристроями (лит. А,А1,А2), крытым двором, 8 навесами, 2 сараями, баней, теплицей, овощной ямой, скважиной (лит. Г-Г 13), 4 заборами отсутствует.

2. Земельные участки с кадастровыми номерами № образованы ДД.ММ.ГГГГ путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № уточнены по результатам проведенных кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ, координаты характерных поворотных точек, конфигурация, площадь земельных участков с кадастровыми номерами №:30 указаны в выписке ЕГРН и имеются в материалах дела.

3. Местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию

Каталог координат характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №:3 по фактическому землепользованию

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-

Каталог координат характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:2010345:30 и 59:01:2010345:13 по фактическому землепользованию

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-

4. Местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию

Каталог координат характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию

№ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

5. Местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию.

Каталог координат характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию

№ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Каталог координат характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию

№ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

6. Местоположение смежных границ между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию

Каталог координат характерных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому землепользованию

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

7. Земельные участки с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН на момент образования не могли пересекаться со смежными земельными участками, поскольку при ведении ЕГРН не допускается наложение границ земельных участков друг на друга. Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекается с границей земельного участка с кадастровым номером № внесенной в ЕГРН в характерных точках 42-н19-43-34- 35-36-9, площадь пересечения составляет 11,72 кв.м.

Каталог координат характерных точек пересечения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:2010345:29 и 59:01:2010345:3

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекается с границами земельных участков с кадастровыми номерами № внесенных в ЕГРН в характерных точках №, площадь пересечения составляет 4,77 кв.м.

Каталог координат характерных точек пересечения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

8. При анализе фактического местоположения строений, расположенных на земельном участке с кадастровом номером №, экспертом установлено, что часть фундамента сарая (лит.Г2) и часть стены из бревен пересекают смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №. Площадь пересечения части фундамента сарая (лит.Г2) и части стены из бревен в характерных точках границы 40-19-20-21-22-23-41-н12-н11 и составляет 1,31 кв.м.

Каталог координат характерных точек пересечения части строения (лит.Г2) смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами

№

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

9. При производстве судебной экспертизы установлено, что карнизный свес крытого двора (лит.Г) выступает за границу земельного участка с кадастровым номером № на расстояние от 0,11 м до 0,36 м. Карнизный свес навеса (лит.Г 1) не выступает за границу земельного участка с кадастровым номером №. Карнизный свес сарая (лит.Г2) выступает за границу земельного участка с кадастровым номером № на расстояние от 0,23 м до 0,33 м.

10. Характерные точки границ участка, указанные в исковом заявлении по делу № не соответствуют фактическим границам на местности в части указания общей границы участков № (

<

Адрес>), № (

<

Адрес>, зу 42а).

11. При установлении требуемых истцом характерных точек границ

земельного участка с кадастровым номером № (обозначена красным цветом на Схеме 10), граница и площадь земельного участка с кадастровым номером № (

<

Адрес>) изменится - граница участка в характерных точках 19-20-21-1 расположена в границах существующего участка, также площадь участка уменьшится на 2,51 кв.м.

12. Экспертом установлено, что смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствует фактической границе на местности, не соответствует сведениям ЕГРН, не соответствует координатам смежной границы, указанным в исковом заявлении. Также экспертом не установлено наличие реестровой ошибки при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № (

<

Адрес>).

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО4 дала пояснения по дополнительно поставленным истцами вопросам, которые изложила письменно (л.д. 43-47 том 4).

Также пояснила, что реестровая ошибка отсутствует, при составлении в 2016 году межевого плана кадастровым инженером работы проведены верно, и с точностью, границы земельного участка были определены и внесены в кадастр. В настоящее время имеется погрешность измерения характерных точек 10 см., смежная точка выходит за пределы допустимой погрешности измерения характерных точек, но это не говорит о наличии реестровой ошибки.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент проведения межевания) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 7).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9).

На основании части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу этого федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ).

В статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (часть 9).

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Действующая на момент разрешения спора часть 1.1 статьи 43 Федерального закона N 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Таким образом, судом установлено, что на основании межевого плана в сведения государственного кадастрового учета в отношении земельных участков внесены данные об их площади и описание местоположения границ.

Заключением эксперта № 043/24 от 15.10.2024 года установлено, что анализируя полученные результаты, в т.ч. графические данные, отраженные на Схемах 2 и 3 экспертом установлено, что строения Лит. Г в южной части выходит за границу земельного участка на 0,13м, Лит. Г2 фундаментом и частью стены с восточной стороны выходит за границу участка на 0,07м, 0,19м, 0,10м. Необходимо отметить, что поворотная точка «н11» представляет собой выступ нежилого строения (лит. Г2) на смежный земельный участок в связи с частичным разрушением стены объекта. В момент проведения экспертизы экспертом установлено, что конструктивный элемент крыши литера Г, со стороны смежного земельного участка №, имеют иные характеристики – металлопрофиль. Согласно общедоступного ресурса «Google.Earth.Pro» (версия 7.ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ) можно провести анализ сведения о размещенных в пределах объектов исследования объектов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка с кадастровым номером №, по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером № располагается строение, крыша которого покрыта толью, что соответствует техническому паспорту домовладения по 

<

Адрес> от ноября 2004 года. Так же по смежной границе имеется заступ строения, что соответствует Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по образованию смежного земельного участка по адресу: 

<

Адрес>. Кадастровые работы в 2010 году ООО «ПермРегионНедвижимость» проводились в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (утратил силу ДД.ММ.ГГГГ). В разделах межевого плана «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» и «Сведения об уточняемых земельных участков и их частях» нормативная точность положения координат характерных точек границ при проведении кадастровых работ определена как 0,2 м в соответствии с «Инструкцией по межеванию земель», утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 20 оборот, 21). При проведении кадастровых работ ООО «УралРегионНедвижимость» в качестве исходных пунктов, от которых развивается съемочное обоснование использовано 2 пункта опорной межевой сети (ОМС) - ОМС №, ОМС №, что является достаточным при производстве геодезический измерений электронным тахеометром TOPCON GTF-235 N (т.2 л.д. 20 оборот). В результате исследования, экспертом установлено, что при проведении кадастровых работ в 2010 году ООО «УралРегионНедвижимость» местоположение строений по восточной границе земельного участка с кадастровым номером № размером 0,13м, 0,07м, 0,19м, 0,10м (Схема 3 Заключения) являлись допустимыми значениями предельной ошибки положения межевых знаков согласно «Инструкции по межеванию земель», утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ и примененной ООО «УралРегионНедвижимость» в размере 0,20м при определении координат характерных точек границы земельного участка (Т.2 л.д.20 оборот, 21). Следовательно, отсутствует реестровая ошибка, поскольку экспертом не выявлены нарушения требований к подготовке межевого плана по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № также существующее пересечение границей земельного участка строений являлось допустимым при установлении границы земельного участка, поскольку размер пересечения находится в пределах допустимой погрешности измерений. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ космический снимок общедоступного ресурса «Google.Earth.Pro» смежная граница, существующая между земельными участками № и №, не изменилась (страницы 23-25 заключения).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, принадлежащих истцам, реестровая ошибка отсутствует, что следует из выводов судебной землеустроительной экспертизы. 

При этом суд учитывает, что согласно сведениям, указанным в межевом деле, границы земельных участков, принадлежащих ответчикам, обозначены, соответственно были известны истцам на момент перераспределения принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером №

Межевое дело земельных участков с кадастровыми номерами №, по результатам исполнения которого в сведения государственного кадастра недвижимости были внесены данные о конфигурации, местоположении границ и площади земельных участков, кем-либо не оспорены и судом недействительными не признаны. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, обей площадью 1673 кв.м. реестровая ошибка допущена не была. 

Экспертом подтвержден факт того, что земельные участки с кадастровыми номерами № на момент образования не могли пересекаться со смежными земельными участками. 

Указанные обстоятельство является основанием к выводу об отсутствии реестровой ошибки в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № № в части несоответствия местоположения смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами № и с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии реестровой ошибки, не подлежат удовлетворению и требования об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по координатам характерных точек в соответствии с заключением эксперта № 043/24 от 15.10.2024 года с учетом их фактического землепользования; внесении изменений и характеристик в Единый государственный реестр недвижимости.

В связи с изложенным, суд считает в удовлетворении требований ФИО11, ФИО24 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления ФИО5, ФИО6 к Департаменту земельных отношений администрации 

<

Адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 о признании недействительными реестровой ошибкой результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № в части несоответствия местоположения смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами № и с землями, государственная собственность на которые не разграничена; установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по координатам характерных точек в соответствии с заключением эксперта № 043/24 от 15.10.2024 года с учетом их фактического землепользования; внесении изменений и характеристик в Единый государственный реестр недвижимости - отказать.

Решение суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.

Судья подпись Т.А. Евдокимова 

Копия верна. Судья 

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025 года.

Подлинник документа находится в деле № 2-8/2025

в Ленинском районном суде г. Перми.