Дело № 2-1779/2020

УИД 34RS0007-01-2020-003033-28 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 03 сентября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Гриценко А.Г.,

с участием :

представителя истца ФИО8,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 сентября 2020 года в г.Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт» о заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является двухкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в муниципальной собственности г. Волгограда.

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в АДРЕС ИЗЪЯТ проживают она и члены ее семьи, а также ответчик - сестра ФИО4 Однако, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по оплате коммунальных платежей, в том числе, оплаты за газ и электроэнергию по указанной квартире. Поэтому истец просит обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ней и ФИО4 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с учетом членов их семей с выдачей отдельных платежных документов.

Истец в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что поскольку истец в квартире проживает с дочерью, последнюю просит включить в соглашение с истцом в качестве члена семьи.

Ответчик в судебном заседании с иском согласна. Суду пояснила, что поскольку она занимает комнату 14 кв. м., соглашение с ней должно быть заключено в зависимости от размера занимаемой комнаты.

Представители ответчиков : ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», ООО ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представил письменное возражение о несогласии с иском (л.д.47-51).

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязаны нести расходы по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами. Бывший член семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является двухкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в муниципальной собственности АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.39).

В АДРЕС ИЗЪЯТ, на день рассмотрения спора зарегистрированы 3 человека : истец (наниматель), ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик, что подтверждается справкой «МФЦ» (л.д.13,37).

При этом, как установлено в судебном заседании, между сторонами сложился порядок пользования жилыми помещениями в квартире, а именно истец с дочерью проживают в комнате, площадью 18 кв. м, а ответчик занимает комнату, площадью 14 кв. м. 

Судом также установлено, что между сторонами отсутствует договоренность о порядке оплаты квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг. 

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу, с ФИО1, ФИО6, ФИО4 (ФИО5) Е.С. в пользу ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2015 г. по декабрь 2017г., пени в общей сумме 86055,60 рублей (л.д.30-32).

Учитывая, что члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения или с учетом сложившегося порядка пользования комнатами и с учетом членов своей семьи, зарегистрированных в квартире.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что на ответчиков : ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград, ПАО «Волгоградэнергосбыт» следует возложить обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также на оплату на поставку бытового газа и по оплате за электроэнергию по указанной квартире с учетом сложившегося порядка пользования комнатами и с учетом членов семьи : с ФИО1 – на 2-х человек, в том числе, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соразмерно занимаемой комнате размером 18 кв. м., с ФИО4 –на 1 человека соразмерно занимаемой ею комнаты, площадью 14 кв. м. - с предоставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 и ФИО4 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» заключить отдельные соглашения на оплату за наем жилого помещения и за коммунальные услуги по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами с предоставлением отдельных платежных документов :

- с ФИО1 с учетом членов её семьи –несовершеннолетней ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, соразмерно занимаемой комнате размером 18 кв. м. в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО4 соразмерно занимаемой комнате размером 14 кв. м. в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград заключить отдельные соглашения на оплату за поставленный газ по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами с предоставлением отдельных платежных документов :

- с ФИО1 с учетом членов её семьи –несовершеннолетней ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, соразмерно занимаемой комнате размером 18 кв. м. в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО4 соразмерно занимаемой комнате размером 14 кв. м. в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные соглашения на оплату за поставку электроэнергии по АДРЕС ИЗЪЯТ со следующими лицами с предоставлением отдельных платежных документов :

- с ФИО1 с учетом членов её семьи –несовершеннолетней ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, соразмерно занимаемой комнате размером 18 кв. м. в АДРЕС ИЗЪЯТ;

- с ФИО4 соразмерно занимаемой комнате размером 14 кв. м. в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья : Е.А. Малышева