Дело № 2-114/2023

УИД №48RS0017-01-2023-000143-09 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

2 мая 2023 г. с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В., 

при секретаре Рязанцевой О.Ю.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице их законного представителя - отца ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома. В 2014 года к ней и ее мужу в гости из Луганской области Р.Украины приехала родная сестра мужа ФИО1 со своим сыном ФИО6, снохой ФИО2 и их ребенком – сыном ФИО8. Они проживали на съемной квартире в с.Тербуны и стали оформлять Российское гражданство. После получения гражданства она зарегистрировала родственников в своем доме, который достался ей по наследству от родителей, по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО7 родилась дочь ФИО4, которая также вместе с родителями была зарегистрирована в приведенном жилом доме. В 2016 году родственники мужа всей семьей уехали для проживания в южном направлении. В настоящее время отношения прерваны и их место жительства истцу неизвестно. Сохранение регистрации в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее право на владение и распоряжение недвижимым имуществом, а также связано с увеличением оплаты коммунальных услуг. В настоящее время она намерена продать дом, но сохранение регистрации родственников в доме создаст проблему при продаже. На основании изложенного просила признать ответчиков не приобретшими право пользования приведенными жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, ссылаясь на основания, изложенные в заявлении. Кроме того, пояснила, что она обращалась в суд с иском к совершеннолетним родственникам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и заочным решением Тербунского районного суда от 22 марта 2023 года ее исковые требования удовлетворены. Она по незнанию не предъявляла исковые требования с несовершеннолетним родственникам, так как полагала, что снятие с регистрационного учета их родителей повлечет автоматически снятие с регистрационного учета детей. В принадлежащем ей доме никто из ответчиков не проживал ни одного дня и не приобретал право пользования домом. Дети вместе с родителями сначала жили на съемной квартире, а потом вместе с родителями и бабушкой уехали в другой регион. 

О времени и месте рассмотрения дела судом уведомлялся законный представитель ответчиков ФИО6 по месту регистрации. Почтовое отправление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица – опеки и попечительства администрации Тербунского муниципального района по доверенности ФИО9 в судебном заседании по поводу удовлетворения заявленных требований полагался на усмотрение суда, так как у детей имеются законные представители – родители детей, а место жительства детей является место жительства их родителей. Коль скоро дети выехали в другое место жительства вместе с родителями, то права детей не являются нарушенными. 

Поскольку законный представитель ответчиков надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Тербунского района ФИО11 06.02.2014 года, выписки из ЕГРН от 26.04.2023 года следует, что истец по делу является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги и справки МП МО МВД России «Тербунский» от 11.04.2023 года следует, что в принадлежащем истцу доме зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что он с супругой ФИО5 проживают по адресу: 

<

адрес>. В 2014 году к ним приехала его родная сестра ФИО1 с сыном, снохой и внуком из Р.Украина с целью получения гражданства Российской Федерации. Они несколько дней переночевали у них и сняли квартиру в с. Тербуны Тербунского района Липецкой области. Впоследствии им было предоставлено жилье, которое было предназначено для вынужденных переселенцев. Родственники занимались получением гражданства и им была необходима регистрация по месту жительства в Российской Федерации. Его супруга по их просьбе оказала услугу и зарегистрировала родственников в доме, который ей достался по наследству от родителей, по адресу: 

<

адрес>. В данный дом родственники не вселялись и там не проживали. Впоследствии родственники уехали в южный регион Российской Федерации. Сначала они выходили на связь, но сейчас связь утрачена. В настоящее время он с супругой намеревается продать дом, но это сделать проблематично при сохранении регистрации его родственников.

Заочным решением Тербунского районного суда от 22 марта 2023 года удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО3 рожден ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

У суда нет оснований ставить под сомнение правдивость показаний истца и свидетеля в той части, что ответчики по делу вместе со своими законными представителями в дом не вселялись. Ответчики по настоящему делу и их родители не являются членами семьи истца и между ними никаких договоров по пользованию жилым помещением не заключалось. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Факт регистрации в доме не порождает для ответчиков права пользования им.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Законный представитель ответчиков не явился в судебное заседание и не предоставил своих возражений относительно исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ С.В. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.