УИД 50RS0042-01-2025-006186-34

Дело № 2-4859/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Усановой, 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Респект-СП» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Респект-СП" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 61 861 руб. 63 коп., пени за период с 30.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5359 руб. 57 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5500 руб., почтовые расходы в размере 187,20 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, однако не оплачивают коммунальные услуги. МКД находится в управлении ООО "Респект-СП". Истец обращался к мировому судье, однако судебный приказ был отменен на основании поданных ответчиком возражений.

Представитель истца ООО «Респект-СП» по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными, и, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилой 

<

адрес>Б расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Респект-СП». 

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> по проспекту Красной Армии 

<

адрес>Б 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. 18.06.2025г. мировым судьей вынесен судебный приказ №, который определением мирового судьи от 09.07.2025г. отменен на основании поданных должниками возражений относительно его исполнения. 

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг производилась ответчиками нерегулярно и не в полном объеме, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 61 861 руб. 63 коп. На указанную задолженность начислены пени за период с 30.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5359 руб. 57 коп.

Поскольку ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с с 01.09.2023г. по 31.07.2025г, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61 861 руб. 63 коп, пени за период с 30.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5359 руб. 57 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителя.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4000 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом также установлено, что истец понес расходы на оплату услуг представителя ФИО5 в размере 5500 рублей по соглашению об оказании юридической помощи от 16.07.2025г.

Учитывая категорию спора, не представляющего особой сложности, занятость представителя истца при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд находит разумной заявленную сумму и считает возможным взыскать ее с ответчиков в пользу истца, а также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 187 руб.20 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Респект-СП» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, № №, ФИО2, № № задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 61 861 руб. 63 коп., пени за период с 30.09.2023г. по 31.07.2025г. в размере 5359 руб. 57 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5500 руб., почтовые расходы в размере 187,20 руб., всего взыскать денежные средства в размере 76 908 руб. 40 коп. (семьдесят шесть тысяч девятьсот восемь руб. сорок коп.)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова