ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Назаренко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом от ****год, ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» избрано в качестве управляющей компании. ****год ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью. Собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> является ФИО1 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в размере 60 205,30 руб. ****год был вынесен судебный приказ №, ****год от должников потупили возражения относительно исполнения судебного приказа, ****год было вынесено определение об отмене судебного приказа. 

Просят взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке: 

<

...> доли с ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 205, 30 рублей, сложившуюся за период с ****год по ****год в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами», расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 006,16 рублей. 

В судебное заседание истец ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представитл, о рассмотрени дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Управление многоквартирным домом по адресу: г.Иркутск, 

<

адрес>, осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подсчета голосов собственников помещений 

<

адрес> г. Иркутск по вопросам повестки внеочередного собрания, проводимого в форме заочного голосования, назначенного в период с ****год по ****год. 

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ****год ответчик ФИО1 с ****год является собственником 

<

...> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной поквартирной карточки следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, однако значится незарегистрированным. 

Согласно справке ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» № от ****год, в настоящее время по спорному адресу никто не зарегистрирован. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Установлено, что в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение № и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 

<

...> рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно, ответчиком не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, исходя из представленного суда расчета и платежных документов, согласно которым размер задолженности ответчика на дату ****год составил 60 205,30 рублей, исходя из 

<

...> доли в праве собственности, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 60 205,30 рублей. 

Далее, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение судом удовлетворены, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 2006,16 рулей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 205,3 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 006,16 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ****год.

Судья И.В. Зайцева