Дело №2-1832/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Виноградненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Виноградненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за ней право на земельную долю (пай) в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО2, умершего 03.08.2017 года, который по договору купли-продажи дома от 15.09.1993 г., удостоверенному в порядке, приравненном к нотариальному, приобрел у колхоза «Украина» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако договор не был зарегистрирован в органе БТИ, свидетельство о праве собственности на него отсутствует. Истец на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем. Супруга наследодателя ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве. После смерти отца истец обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, подала заявление, в котором она просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить (л.д.70).

В судебное заседание ответчик Администрация Виноградненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, возражений не представил (л.д.67).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, является дочерью ФИО1 и ФИО2, умершего 03.08.2017 года, проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем на день его смерти (л.д.4-7,13-15).

ФИО2 по договору купли-продажи дома от 15.09.1993 г., удостоверенному в порядке, приравненном к нотариальному, секретарем исполнительного комитета Виноградненского сельского совета за реестр. № 181, приобрел у колхоза «Украина» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако договор не был зарегистрирован в органе БТИ, свидетельство о праве собственности на него отсутствует (л.д.11-12,16-18).

В соответствии со ст. 227 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего с 1 января 1964 года, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально засвидетельствован, если хотя бы одной из сторон есть гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

Указанные требования законодательства о нотариальном удостоверении договора и его регистрации в органе местного самоуправления были соблюдены наследодателем.

Статья 128 Гражданского кодекса Украинской ССР предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 223 ГК Российской Федерации.

На указанный жилой дом кадастровый № составлен технический план, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 57,1 кв.м. (л.д.8-10).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от 16 октября 2018 г. по делу №2-2017/2018 за истцом признано право на земельную долю (пай), принадлежавший наследодателю (л.д.63).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Суд также отмечает, что из материалов наследственного дела усматривается, что после смерти отца истец обратилась к нотариусу, супруга наследодателя ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти ФИО2, умершего 03.08.2017 г., было открыто наследственное дело, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.41-66).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 03.08.2017 года.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 11.12.2019 г.

Судья А. Я. Цветков