Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года город Нягань 

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Хобиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Нягани в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Муниципальное образование город Нягань в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани (далее истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивировали тем, что дата между муниципальным образованием городом Нягань и ответчиком был заключен договор купли-продажи №, по условиям которого муниципальное образование город Нягань передало в собственность ответчика жилое помещение однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, а ответчик приняла жилое помещение и обязалась выплатить за него обусловленную договором цену в размере 1 128 990 руб. 23 коп. до дата ежемесячными платежами в равных долях по 13 440 руб. 36 коп.

Принятые обязательства ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с дата по дата в размере 67 201 руб. 80 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации просили взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 918 руб. 46 коп.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани, ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия его представителя, на требованиях иска настаивал.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

дата между муниципальным образованием город Нягань и ответчиком заключен договор купли0продажи №. По условиям данного договора муниципальное образование город Нягань передало в собственность ответчика ФИО1 жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-20). 

Ответчик в свою очередь принял на себя обязательства принять данную квартиру и оплатить ее стоимость в размере 1 128 990 руб. 00 коп. в течение 84 месяцев ежемесячными платежами в сумме по 13 440 руб. 36 коп. в срок с дата по дата (п. 4 договора). 

Жилое помещение передано ответчику по передаточному акту дата (л.д. 21). 

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Свои обязательства по заключенному договору муниципальное образование г. Нягань выполнило в полном объеме, передав ответчику жилое помещение.

Однако, ответчиком обязательства, принятые по условиям договора, исполняются ненадлежащим образом. За период с дата по дата образовалась задолженность в размере 67 201 руб. 80 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 24) и не опровергнуто ответчиком. 

Истцом дата ответчику по месту регистрации и жительства направлялась претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности (л.д. 22,23). Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

На основании п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом обосновано было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата по дата в размере 918 руб. 46 коп.

Ответчиком каких-либо возражений относительно исковых требований, в том числе и размера процентов начисленных истцом не представлено, что расценивается судом как согласие с заявленными требованиями. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. С учетом положений ст. 333.19 и ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающей исчисление налога в полных рублях, разъяснений письма Минфина России от 29.06.2015 года N 03-05-06-03/37403 об округлении суммы более 50 копеек до полного рубля, ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в местный бюджет с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2 244 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального образования город Нягань в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования города Нягань задолженность по договору купли-продажи дата за период с дата по дата в размере 67 201 рубль 80 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 918 рублей 46 копеек, а всего 68 120 рублей 26 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования города Нягань государственную пошлину в размере 2 244 рубля.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 17 января 2020 года.

Судья Ю.Е. Низова