Дело 2-113/2024

УИД 59RS0042-01-2023-001972-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Чернушка 

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Чернушинского района Кабитовой Ю.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7, ФИО2 Ответчик является бывшей супругой сына истца, более семи лет, после развода с сыном в квартире не проживает. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания утратила и правовых оснований не имеет. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает со своей семьей. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда из жилого помещения ответчик перестал поддерживать отношения. Совместное хозяйство не ведется. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. В телефонограмме пояснила, что проживать в квартире не намерена, но сниматься с регистрационного учета не желает. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель 

<

ФИО>6 указал, что истец является его отцом, а ответчик бывшей супругой. Брак с ответчиком расторгнут, она выехала из жилого помещения около семи лети назад. 

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Судом установлено:

Истец является собственникам квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством. 

Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли - продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрировано в установленном законом порядке. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> брак между 

<

ФИО>6 и ФИО2 прекращен, на основании заявления о расторжении брака по взаимными согласию супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданного 

<

данные изъяты> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14)

Согласно адресной справки на дату рассмотрения настоящего спора ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расходы по содержания квартиры несет истец, вещей ответчика в квартире нет, членом его семьи ответчик не является.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь. 

С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 21.02.2024 года.

Судья подпись Н.В. Дьякова

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-113/2024

УИД 59RS0042-01-2023-001972-03

Дело находится в производстве 

Чернушинского районного суда Пермского края