Дело № 2-742/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 10 марта 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными требованиями и просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В основание требований указывают, что ФИО1 является собственником 7/12 долей квартиры, а ФИО2 является собственником 5/12 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в их квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, где в настоящее время они проживают им не известно. В настоящее время, регистрация ответчиков в квартире, создает им препятствия как собственникам в осуществлении их прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. 

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 по доверенности просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Ответчики – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, адрес и место жительства ответчиков неизвестно, по последнему месту жительства ответчики не проживают, их представитель ФИО5 по ордеру в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Учитывая, что фактическое место пребывания ответчицы неизвестно, суд приступает к рассмотрению гражданского дела по последнему известному месту жительства ответчицы. 

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

ФИО2 является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24).

Ответчики ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 15-20).

Из справки председателя ТОС Ейского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы, но по адресу: 

<

адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1 и ФИО2, как собственники жилого помещения имеют право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве личной собственности жилым помещением. 

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 членами семьи собственника, истцов по делу, не являются. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчиков создают препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцам имуществом, что ущемляет права истцов как собственников, в связи с чем, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий