Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к мэрии 

<

адрес> о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском к мэрии 

<

адрес>, в котором просил:

признать право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

включить ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3;

признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 – наследником ФИО3

В обоснование иска указал на следующие обстоятельства. 

Истцом было подано заявление в МКУ «Городское Жилищное Агентство» о передаче в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО4 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией 

<

адрес> и ФИО8 C.O., ФИО3 был заключен договор № передачи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО3, по 1/2 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Оформление наследства в настоящий момент невозможно, так как при жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности в установленном порядке на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, переданное ей в порядке приватизации. По этой причине нотариус 

<

адрес> ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. После смерти ФИО3 истец является наследником принадлежащего ей имущества первой очереди и зарегистрирован в спорной квартире. 

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержал, на удовлетворении требований настаивал, дополнительно пояснил, что других наследников не имеется, на квартиру больше никто не претендует.

Представитель ответчика мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, направила письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения требований иска не возражает, полагает их обоснованными. 

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, возражений не направила, просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица МКУ "Городское Жилищное Агентство" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, направила письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения требований иска не возражает, полагает их обоснованными.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, возражений не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, установлено, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 и ФИО1 принадлежала на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждому (на основании договора 229147 от ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения). 

Согласно свидетельству о рождении, родителями ФИО4 являются отец ФИО2 и мать ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было подано заявление нотариусу ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследником не были предъявлены правоустанавливающие документы с записью о регистрации права собственности, то есть право у наследодателя не возникло. 

Согласно ответу нотариуса ФИО6 на запрос суда, сведений об иных наследниках умершей ФИО3 в наследственном деле не имеется, наследственное имущество умершей состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сыну наследодателя ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права требования возврата денежных средств (вкладов), находящихся на счетах в ПАО Сбербанк, АО «Почта Банк», Банк ВТБ. 

Совершение ФИО4 как наследником по закону действий, свидетельствующих о принятии наследства, является доказательством принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3

Право собственности на имущество за ФИО3 признано быть не может ввиду утраты правоспособности указанного лица, однако принадлежащее ей имущество подлежит включению в состав наследства. 

Спора о правах на наследство между наследниками при рассмотрении дела не установлено. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

При обстоятельствах, изложенных выше, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда 

<

адрес>