Дело № 2-9559/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 25 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

судьи Верховцевой Л.Н., 

с участием:

- представителя истца ФИО2,

при секретаре Стремецкой О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Волна» (далее – ГСК «Волна») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указала, что в 2017 году вступила в ГСК «Волна» и стала собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный гаражный бокс подтверждается справкой от 25.05.2017, выданной представителем ГСК «Волна» ФИО1 02.08.2017 ФИО3 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области для осуществления регистрации права собственности на гаражный бокс. Уведомлением от 16.08.2017 Управление Росреестра уведомило ФИО3 о приостановлении государственной регистрации ввиду отсутствия сведений об утверждении проектной документации и выдаче разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию гаражных боксов членов ГСК «Волна». Просит признать право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер помещения №, по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Волна» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть в свое отсутствие. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно справке ГСК «Волна» от 25.05.2017 ФИО3 является членом ГСК «Волна» и имеет в собственности гаражный бокс № с 2017, паевые взносы уплачены полностью. 

Истец пользуется гаражным боксом № по назначению, право на который никем не оспаривалось. 

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Волна» не по своей вине.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО3 на данный момент открыто владеет и использует гаражный бокс № по целевому назначению, членские взносы ею уплачены в полном объеме, притязаний со стороны третьих лиц при рассмотрении спора не установлено. Однако документов, подтверждающих указанное право, недостаточно для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, поэтому лишает истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 14,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года.