УИД 72RS0014-01-2025-005029-74

№2-5572/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень 04 сентября 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе 

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», Департаменту имущественных отношений Тюменской обл. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж № общей площадью 18 кв.м. назначение: нежилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Исковые требования мотивирует тем, что истец является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», владеет и пользуется гаражом №, общей площадью 18 кв.м., паевой взнос за гараж им оплачен. Земельный участок предоставлен кооперативу. В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, поскольку отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с чем истец обратилась в суд.

Судом в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 27 октября 1967 Тюменской ТЭЦ и ТЭЦстрою для строительства индивидуальных гаражей по 

<

адрес> на месте выработанного грунта кирпичным заводом "Труд" предоставлен земельный участок общей площадью 1,42 га.

На основании распоряжения Администрации от 04 мая 2001 № 1787 кооперативу индивидуальных гаражей ТЭЦ-1 28 августа 2001 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3, 1993 га под существующие 700 гаражей по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за кооперативом индивидуальных гаражей ТЭЦ -1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28 августа 2001 года на основании распоряжения Администрации от 04 мая 2001 №1787

Истец ФИО1 является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», пользуется гаражом №, паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается членскими книжками, справками ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» от 20 ноября 2024, выданной истцу.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на нежилое строение (гараж) № ни за кем не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Поскольку ФИО1, являясь владельцем гаража №, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гаражи подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на гараж № общей площадью 18 кв.м. назначение: нежилое, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, гараж №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Председательствующий судья Д.Д. Жегунова

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2025 года.