Дело № 2-1924/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

18 июля 2017 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шиндине Н.В., 

с участием истца, представителя ответчика адвоката Филатовой Н.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобиной С. Н. к Самедову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Бобина С.Н. обратилась в суд и просит признать ответчика Самедова М.Ю.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой 07.04.2011г. зарегистрировала Самедова М.Ю.о. В настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, никаких семейных отношений с истцом не поддерживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи собственника ответчик не является. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по распоряжению, владению и пользования жилым помещением. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что проживала с ответчиком одной семьей, без регистрации брака, зарегистрировала его в своей квартире. В феврале 2015г. ответчик уехал в г. Баку, где он проживает, истцу не известно. С этого времени ответчик не приезжал, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, его интересы представлял адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, который возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес> (л.д. 5,7).

Согласно выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрирован ответчик Самедов М.Ю.О. с 07.04.2011г. (л.д. 6).

Соседями по указанному адресу составлен акт о не проживании ответчика с марта 2015 года (л.д. 10).

Свидетели З., К. показали, что стороны проживали вместе одной семьей, в 2015г. ответчик уехал в Баку, где у него были жена и дети. С этого времени он не приезжал, и намерений вернуться по месту регистрации не высказывал. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, Самедов М.Ю.о. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи Бобиной С.Н.

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права собственника. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.

В связи с чем, иск Бобиной С.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1,

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 24 июля 2017 года