Дело № 2-670/2020

Принято в окончательной форме:

18.05.2020.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.

при секретаре Минаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эгида-Строй-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Эгида-Строй-Инвест» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** С ноября 2014 года ответчик не в полном объем производил оплату за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, долг за период с 18.11.2014 по 31.11.2019 составляет 51 827 руб. 61 коп.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, ему ежемесячно выставлялись квитанции, в которых детально прописывались оплаты за каждый вид услуги, однако до настоящего времени свои обязанности по оплате коммунальных услуг ФИО1 не исполнены. 

Управляющая компания осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от 01.11.2010 между «ТСЖ Димитрова33-35» и ООО «Эгида-Строй-Инвест».

В связи с указанными обстоятельствами, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 18.11.2014 по 31.11.2019 в размере 51 827,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1576,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Эгида-Строй-Инвест» не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен по известному суду месту регистрации и адресу электронной почты путем направления судебных повесток. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. В адрес ответчика направлялось определение с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судебные повестки, направленные в адрес регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». В случае возвращения почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника – с момента возникновения права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности: 

- обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

- приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2019 № КУВИ-001/2019-10714474, а также копией финансового лицевого счета № 

<

***> по состоянию на 01.02.2019.

ООО «Эгида-Строй-Инвест» осуществляет управление многоквартирным домом на основании Договора от 01.11.2010 о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключенного между Товариществом собственников жилья «ТСЖ ФИО2 33-35» и ООО «Эгида-Строй-Инвест».

Как предусмотрено пунктом 3.3.1 договора, ООО «Эгида-Строй-Инвест» выполняет работы и предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании частей 1, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Вместе с тем судом установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик, как собственник жилого помещения не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 18.11.2014 по 31.11.2019 составляет 44 571,02 рубль, что подтверждается выпиской по лицевому счету № 

<

***>.

Расчеты задолженности подтверждены доказательствами, сомнений у суда не вызывают, ответчиками не оспорены. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в размере и на условиях, определенных нормой данной статьи).

Расчет пени в сумме 7 256,59 рублей ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается как обоснованный.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 18.11.2014 по 31.11.2019 и пени, всего в сумме 51 827 рублей 61 копеек, согласно расчету истца.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает.

На основании статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 576 рублей 61 копейка. Указанные расходы, произведенные истцом, подтверждены соответствующими платежными документами. 

Кроме того, на основании статьи 103 ГПК РФ суд довзыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 ГПК Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Эгида-Строй-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эгида-Строй-Инвест» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18.11.2014 по 31.11.2019 в сумме 44 571 рубль 02 копейки, пени 7256 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 611 рублей 90 копеек, а всего: 53 439 (пятьдесят три тысячи четыреста тридцать девять) рублей 51 копейка.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 142 (сто сорок два) рубля 93 копейки.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Мохова