Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С. 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на часть № жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. с кадастровый №, расп. по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, которому принадлежали вышеуказанные объекты недвижимости. После его смерти, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, но поскольку часть жилого дома и земельного участка, ФИО2 не были оформлены в установленном порядке, то последние, в наследственную массу включены не были. В связи с чем, во внесудебном порядке признать право собственности на спорные объекты она не имеет возможности. 

Истец ФИО3 представитель истца по доверенности ФИО9, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно имеющего в материалах дела заявления представителя истца, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.107)

Представитель ответчика администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно ходатайству представителя ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д.104).

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел право собственности на 1\3 долю домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся доли данного домовладения числятся за ФИО5 и ФИО4, что следует из имеющейся в материалах дела похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (л.д.23).

Постановлением администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д.24).

В материалы дела истицей был представлен план границ спорного земельного участка, выписка из ЕГРНна земельный участок с кадастровым номером №, из которых усматривается, что его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д. 25-26) 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти последнего (л.д.8). 

Наследодатель являлся супругом истца, что усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельства о браке, т.е. наследником к имуществу первой очереди. (л.д.9).

В соответствии со ст. 218, ч.1 ст. 1141 ст.1142, ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф,

признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на указанные выше объекты недвижимости суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что спорное недвижимое имущество входит в состав его наследства, следовательно, может быть принято его наследниками.

Из представленного нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО8 копии наследственного дела № открытого к имуществу ФИО2 следует, что после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – ФИО3, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в филиале № Тамбовского отделения Сберегательного банка РФ (ОАО) (л.д.63-71).

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 спорное наследственное имущество фактически приняла его супруга ФИО3

Сведения о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 иными лицами, материалы дела не сдержат. 

Из технического паспорта изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года( л.д. 15-22) следует, что площадь указанного выше жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. в т.ч. жилая 

<

данные изъяты> кв.м.., при этом, в экспликации к поэтажному плану указано, что площадь части № спорного домовладения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.,; части № № -

<

данные изъяты> кв.м.,; части № № - 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из имеющегося в материалах дела решения Тамбовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4, в натуре на праве собственности была выделена часть 2 жилого 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты>, состоящее из следующих помещений: жилые комнаты: № площадью 8,6кв.м, № площадью 

<

данные изъяты>,кв.м, № площадью 

<

данные изъяты> кв.м,№ площадью 

<

данные изъяты> кухни № площадью 9,7 кв.м, санузла №, площадью 

<

данные изъяты>.м., топочной № площадью 

<

данные изъяты>.м, террасы I, площадью 

<

данные изъяты>.м и холодных пристроек II площадью 

<

данные изъяты> кв.м и III, площадью 

<

данные изъяты>.м. Прекращено право общей долевой собственности ФИО4, на жилой 

<

адрес> с ФИО5 и наследниками ФИО2.

Принимая во внимание принятие ФИО3 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, прекращение права общей долевой собственности на спорный объект недвижимости на основании указанного решения суда, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть № жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., (согласно данным технического паспорта изготовленного ГУПТИ Тамбовской области на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: И.С. Витлицкая