Дело У

УИД У11

Категория 2.129г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Хасановой И.А.,

с участие представителя истца А12, представителя третьего лица ТСН «Лаванда-Бугач» А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску А1 к Администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что истец является членом ТСН «Лаванда-Бугач», владеет участком У, расположенным по адресу: Х земельный участок находится в границах ТСН «Лаванда-Бугач», истец владеет данным участком с 00.00.0000 года. Поскольку схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена не была, данный участок не стоит на учете в ЕГРП. Указывая на отсутствие каких-либо претензий со стороны иных лиц, просит признать за ней право собственности на данный земельный участок, имеющий координаты точек поворота границ:

Z

Z

Z

Z

Z

В судебное заседание истец А1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, доверила представление своих интересов А12

Представитель истца А12, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности реестр. У, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что спорный земельный участок находится в границах и входит в состав ТСН «Лаванда-Бугач», членом которого является истец. Данным земельным участком владеет истец с 00.00.0000 года.

Представители ответчиков Администрации г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ответчики А4, А5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица А6, А7, А5, А8 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска указал, что истцом не представлено доказательств того, что к истцу перешли права на спорный земельный участок, в связи с чем просил отказать в удовлетворении требований истца. Представитель администрации г.Красноярска представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что администрация г.Красноярска является ненадлежащим ответчиком, кроме того истцом не представлены документы, подтверждающие предоставление ему спорного земельного участка в собственность бесплатно. От ответчика А4 поступило заявление, в котором ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в пояснениях на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. От третьих лиц А9, А8, А5 поступили заявления, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее от А8, А6, А9 поступали заявления, в которых третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ТСН «Лаванда-Бугач» А3, действующий на основании выписки из ЕГРЮЛ, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что ТСН «Лаванда-Бугач» зарегистрировано в 00.00.0000 года, однако спорным земельным участком истец владеет с 00.00.0000 года. Спорный земельный участок находится в границах ТСН «Лаванда-Бугач».

С согласия представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, на основании ч.3, 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона Красноярского края от 04 декабря 2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно устанавливаются: для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Красноярского края № 138-г от 06 апреля 1992 года предприятиям для ведения садоводства выделены земли краевого специального земельного фонда, согласно приложению (л.д. 35, 178).

В соответствии с уставом ТСН «Лаванда-Бугач», оно является правопреемником СТ «Лаванда», образованного на добровольных началах на землях, выделенных постановлением администрации Красноярского края № 138-Г от 00.00.0000 года Октябрьскому районному отделению Краевого Всероссийского общества инвалидов, школе-интернату У Октябрьского РОНО, Красноярской специальной средней школе милиции. Кроме того ТСН «Лаванда-Бугач» является правопреемником СТ «Лира» (земли выделялись Красноярскому Государственному театру Оперы и Балета»),СНТ «детский сад У» (земли выделялись саду-ясли № 206 Октябрьского района г. Красноярска), СТ «Солидарность» (земли выделялись союзу безработных «Солидарность») (л.д. 37-51).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Лаванда-Бугач» от 00.00.0000 года (л.д. 11) за А1 закреплен земельный участок У, которым истец владеет с 1993 года, являющегося членом ТСН с 2011 года.

В соответствии со справкой, выданной А1 председателем правления ТСН «Лаванда-Бугач» 00.00.0000 года, истец с 2011 года является членом ТСН «Лаванда-Бугач», находящегося по адресу: Х «А», ей распределен земельный участок У. Задолженностей по членским, целевым взносам не имеется (л.д. 12, 213). 

Судом установлено, что истец А1 с 1993 года постоянно пользуется земельным участком У, расположенным по адресу: Х «А», является членом ТСН «Лаванда-Бугач», несет расходы по оплате членских взносов и содержанию участка, что подтверждается членской книжкой на имя А1 (л.д. 32-34), справкой ТСН «Лаванда-Бугач».

Из предоставленных в материалы дела доказательств, в том числе: акта согласования местоположения границ земельного участка, схемы расположения границ земельного участка ТСН «Лаванда-Бугач», межевого плана, заключения ООО «Кадастровый инженер» (л.д. 15-30, 76, 203-211, 215-216), следует, что спорный земельный участок У по адресу: Х «А» расположен в границах ТСН «Лаванда-Бугач», что также подтверждается объяснениями третьего лица председателя правления ТСН «Лаванда-Бугач», данными в судебном заседании.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок У образован из земельного участка, предоставленного ТСН «Лаванда-Бугач» (являющегося правопреемником СТ «Лаванда») до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в границы земель, занимаемых ТСН «Лаванда-Бугач», спора по границам земельного участка не имеется, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок, учитывая, что в ином порядке оформить свое право истец лишена возможности, суд полагает, что исковые требования А1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд обращает внимание на то, что согласно Положению о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 00.00.0000 года У департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.

В связи с изложенным, в удовлетворении требований А1 к администрации г. Красноярска следует отказать, поскольку администрация г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А1 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на земельный участок, площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: Х, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: для ведения садоводства, имеющий координаты поворотных точек границ земельного участка 

Z

Z

Z

Z

Z

В удовлетворении исковых требований А1 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Вожжова

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.

Копия верна: Т.Н. Вожжова