Дело № 2-573/2019 

Строка 2.217

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре Колесниковой Я.С.,

при участии прокурора Харькова А.А.,

с участием адвоката Сапрыкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.11.2016г., номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в вышеуказанной квартире с 11.08.2014г. постоянно зарегистрирован брат истицы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. 

По утверждению истца, ответчик ФИО2 фактически в данной квартире не проживает больше одного года. Место его нахождения истцу не известно. В конце 2016г., ответчик оформив кредит, уехал в неизвестном направлении. Около полугода назад звонил матери.

Указывает, что полностью несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик участия в оплате ЖКХ около двух лет не принимает. Выехал из квартиры добровольно, желание на проживание не выражает. 

В добровольном порядке снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, поскольку местонахождение его неизвестно. 

С учетом изложенного, ФИО1 просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещался заказными письмами с уведомлением по адресу места регистрации согласно данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, конверты возвратились в суд с отметкой «истечение срока хранения», в связи с чем, полагая в силу взаимосвязанных положений статей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчика извещенным надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Сапрыкина Е.А. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Воронежу, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, что не является препятствием для рассмотрения настоящего дела.

Выслушав пояснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Доказательством наличия права собственности на вышеуказанный объект недвижимости является выписка из ЕГРПН от 30.11.2016г., номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

Согласно справке от 12.11.2018г. АО «УК Ленинского района», в указанном жилом помещении помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ. также постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (брат) (л.д.7).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Как достоверно установлено в ходе рассмотрения дела, нашло свое подтверждение из совокупности собранных по делу доказательств, и ответчиком не оспаривалось, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО2 фактически не проживает. Общего хозяйства с истцом ФИО1 ответчик не ведет, участия в несении бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг не принимает. 

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что истец и ответчик являются ее детьми. В спорной квартире сын не проживает, выехал добровольно. Последняя связь с ответчиком была в 2017 году по телефону, постоянно злоупотребляет спиртными напитками. Показала, что если ответчик вернется, то ему найдут другое жилье. Снять ответчика с учета необходимо для продажи квартиры. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО1 является ее крестная, а ответчик ФИО2 ее отец. В спорной квартире ответчик не проживает, местонахождение его не известно. Полгода назад он позвонил бабушке и сказал, что у него все нормально. Так же пояснила, что ответчик пьет.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, при рассмотрении дела судом было установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, тогда как ответчик совместно с истцом в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника жилого помещения, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по квартире, а также учитывая право истца как собственника квартиры использовать свое имущество по личному усмотрению, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.В.Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2019 г.