УИД: 77RS0016-02-2025-012913-03    

Дело № 2-10180/25     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года адрес 

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Боярниковой Е. В., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика ...фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ............ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за жилищно –коммунальный услуги за период с 01.03.2021 года по 28.02.2022 года в размере сумма, за период с 01.03.2022 года по 31.07.2022 года в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, мотивируя требования тем, что ответчик ... А. В. является собственником квартиры ..., по адресу: адрес, ...... Также в квартире зарегистрированы ...а А. А., ... А. А. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, что и послужило основанием для обращения с иском в суд. 

Иск предъявлен после отмены судебных приказов по заявлению должников. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( п.5 ч.2 указанной статьи).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ... А. В. является собственником квартиры ..., по адресу: адрес, ..., что подтверждается Единым жилищным документом.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, по адресу: адрес, ......

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика ...фио перед истцом возникла задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с 01.03.2021 года по 28.02.2022 года в размере сумма, за период с 01.03.2022 года по 31.07.2022 года в размере сумма, а всего сумма, что подтверждается детализацией задолженности и справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Доказательства ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению услуг ответчики суду не предоставили.

 Вместе с тем, при рассмотрении спора по существу ...ой А. А. были представлены доказательства ее проживания в другом жилом помещении по адресу: адрес, а ответчика ...а А. А. в адрес –на –Амуре. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», установив, что ответчики ...а А. А. и ... А. А. за период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг проживали в ином жилом помещении, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания задолженности с ...ой А. А. и ...а А. А. 

Так, в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

В этой связи, один лишь факт сохранения регистрации ответчиков ...ой А. А. и ...а А. А. в спорной квартире в период образования задолженности не может являться основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд, оценив и проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ...фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению, истцом, представлены доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате ЖКУ, а также обоснованность взыскания указанной задолженности. 

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика ...фио задолженности за указанный период в размере сумма. 

Ответчиком доказательств отсутствия задолженности, не представлено, как и обоснованность отказа от уплаты денежных средств за ЖКУ. 

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ...а Анатолия Викторовича (СНИЛС: 

<

***>) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН:

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2025 года. 

Судья Е. В. Боярникова