К делу № 2-1035/21

УИД23RS0022-01-2021-001806-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 24 июня 2021 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Новиковой Н.И.

при секретаре Прядкиной А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 25 февраля 2020 года между ней и ФИО6, зарегистрированный в реестре № № нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО7, прекратить ранее зарегистрированное право на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, общей площадью 47,8 кв.м, на имя ФИО1., признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 47,8 кв.м.

Истец мотивирует свои требования тем, что 25 февраля 2020 года между ней, ФИО5 и ФИО1. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым, она, получатель ренты, передала бесплатно в собственность ФИО1 плательщику ренты, принадлежавшую ей на праве собственности квартиру № № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, общей площадью 47,8 кв.м., а ФИО1 плательщик ренты получила от ФИО5 получателя ренты указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением. 

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2. вышеуказанного договора плательщик ренты обязался предоставить вышеуказанную квартиру ей, получателю ренты для проживания, обеспечить уход, пожизненные потребности в жилье, питании, одежде, медицинском обслуживании, ухаживать за ней, общий объем содержания в месяц не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. Оплатить ритуальные услуги в случае ее смерти. На основании данного договора Краснодарским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 февраля 2020 года ФИО1. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, завещание при жизни умершая не оставила. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются ее дочери, ФИО3 и ФИО4, ответчицы по делу, которые обратились к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти матери. 21 января 2021 год она дала нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО7 согласие на выдачу свидетельств о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО4 после смерти ФИО1 17 марта 2021 года она сделала распоряжение нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО7 в котором указала, что отменяет свое согласие на выдачу свидетельств о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО4 после смерти их матери ФИО1 на квартиру находящуюся по адресу: г

<

адрес> так как не желает, чтобы ФИО3 и ФИО4 оказывали ей уход и несли обязательства, указанные в договоре пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ней и ФИО1 25.02.2020 года. В связи со смертью ФИО1 она желает расторгнуть заключенный между ними 25 февраля 2020 года договор пожизненного содержания с иждивением, поскольку в настоящее время существенно изменились обстоятельства, из которых они исходили при заключении договора. Заключая договор, она надеялась, что до ее смерти ФИО1 будет осуществлять ее содержание и осуществлять за ней уход. Если бы она могла предвидеть, что ФИО1 умрет раньше нее, она никогда бы данного договора не заключила. Она не желает, чтобы ответчицы осуществляли ее пожизненное содержание с иждивением, поэтому в соответствии с пунктом 1 ст.451 ГК РФ полагает, что данный договор должен быть расторгнут, а за ней признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО5 представила в суд заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО3, она же представитель ответчика ФИО4, по доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 25 февраля 2020 года между ФИО2 и ФИО1 зарегистрированный в реестре № № нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО7.

Прекратить ранее зарегистрированное право на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 47,8 кв.м, на имя ФИО1

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 47,8 кв.м.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру №№ по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 47,8 кв.м.

Право собственности ФИО2 на квартиру №№ по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 47,8 кв.м., подлежит регистрации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 29 июня 2021 года.

Председательствующий