Дело № 2-2244/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б., 

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО1, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО1, ООО «РУЖК» об определении порядка и размера участия в оплате, понуждении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «РУЖК» об определении порядка и размера участия в оплате, понуждении, в соответствии с которым просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях об общего размера оплаты по 1/4 доле каждому; обязать ООО «РУЖК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО1, ФИО1, указывая, что он является собственником указанной квартиры. Совместно с ним собственниками являются ФИО2, ФИО1, ФИО1 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Определением суда в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что в квартире не проживает, хочет оплачивать за квартиру 1/4 долю расходов. В РУЖК ему сказали, что для раздела счета необходимы все собственники, но собрать их не получается.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 с иском согласились и пояснили, что оплату не производят.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «РУЖК» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. 

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по *** доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 

<

дата> (л.д.№).

Изложенное свидетельствует о том, что истец и ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО1 как собственники квартиры в соответствии с п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, ст.249 ГК РФ должны нести расходы по ее содержанию, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, соответствующем доле каждого из них в праве общей долевой собственности, а именно, в размере 1/4 доли каждый.

В соответствии с п.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Управляющей организацией по многоквартирному дому 

<

адрес> является ООО «РУЖК», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от 

<

дата> (л.д.№) и свидетельствует о том, что плата за жилищно-коммунальные услуги по квартире № данного дома вносится в ООО «РУЖК» на основании платежных документов.

ФИО1 и ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата> состояли в браке, ФИО1 и ФИО1 являются их детьми, что подтверждается: записью акта о заключении брака № от 

<

дата>, записью акта о расторжении брака № от 

<

дата>, записью акта о рождении № от 

<

дата>, записью акта о рождении № от 

<

дата>.

В соответствии со справкой № от 

<

дата> в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО1 (л.д.№).

Из искового заявления и пояснений истца следует и не оспаривается ответчиками, что истец в указанной квартире не проживает, оплата за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире ответчиками К-выми не производится.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками К-выми как сособственниками жилого помещения определен порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в материалах дела не имеется.

Изложенное свидетельствует о том, что между истцом и ответчиками К-выми имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает удовлетворить требования истца, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, для ФИО1 в размере 1/4 доли оплаты, для ФИО2, ФИО1 и ФИО1 в размере 3/4 доли оплаты, и обязать ООО «РУЖК» заключить с ФИО1 и ФИО2, ФИО1, ФИО1 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>А пл.1 мая 

<

адрес>: с определением доли для ФИО1 по данному соглашению в размере 1/4 ежемесячных платежей; с определением доли для ФИО2, ФИО1 и ФИО1 по данному соглашению в размере 3/4 ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, для ФИО1 в размере 1/4 доли оплаты, для ФИО2, ФИО1 и ФИО1 в размере 3/4 доли оплаты.

Обязать ООО «РУЖК» заключить с ФИО1 и ФИО2, ФИО1, ФИО1 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>: с определением доли для ФИО1 по данному соглашению в размере 1/4 ежемесячных платежей; с определением доли для ФИО2, ФИО1 и ФИО1 по данному соглашению в размере 3/4 ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б. 

Решение не вступило в законную силу