Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 25 июля 2017 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Максимовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Советская, д. 17а, кв. 105.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры расположенной по вышеуказанному адресу. В указанной квартире, также зарегистрированы ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик и её несовершеннолетняя дочь в указанной квартире не проживают, выехали добровольно в феврале 2015 года, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. У ответчика имеется в собственности другое жилое помещение, в котором она в настоящее время проживает с несовершеннолетней ФИО3 То обстоятельство, что ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, ставит его в затруднительное положение, в связи с тем, что ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Также наличие факта постоянной регистрации ответчиков по месту жительства в спорном помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, действующая так же в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление о признании исковых требований, оформленное нотариально. Просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, подтверждает.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица - управления опеки и попечительства г/о Домодедово Московской области ФИО5, действующая на основании доверенности, просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исходит из следующего.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Советская, д. 17а, кв. 105.

Судом установлено, что истец проживает в принадлежащем ей жилом помещении. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, а также нотариально заверенным заявлением ФИО2 о признании исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не проживают в нем, бремя содержания квартиры не несут, выехали добровольно на новое место жительства, находящееся в собственности ФИО2 Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, а их регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

На основании положений ст. 679 ГК РФ и ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Это правило распространяется и на жилые помещения, находящиеся в собственности третьих лиц (не родителей ребенка), если родители зарегистрированы в таком помещении, ребенок регистрируется по месту жительства родителей (одного из родителей) без согласия собственника помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления истца в той части, что вместе с ФИО2, признанной прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Советская, д. 17а, кв. 105.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Советская, д. 17а, кв. 105.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин