№ 2-238/2025

УИД 23RS0031-01-2024-003782-49 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2025 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что ФИО1 собственник многоквартирного дома по 

<

адрес> г. Краснодаре. 

В целях образования земельного участка под существующим многоквартирным домом был подготовлен проект межевания территории №-ПМТ, которым предусмотрено определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта межевания территории в целях внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной 

<

адрес>, Гимназической, Октябрьской, им. Ленина в Западном внутригородском округе города Краснодара» представленный проект межевания территории №-ПМТ был утвержден.

Проектом межевания территории №-ПМТ предусмотрено образование под многоквартирным домом земельного участка 23:43:0208010:ЗУ1 с видом разрешенного - малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Образуемый земельный участок 23:43:0208010:ЗУ1 граничит: от т. н1 до т.2 с земельным участком с кадастровым номером: 23:43:0208010:227, от т.2 до т. н8 с землями неразграниченной государственной и (или) муниципальной собственности, от т. н8 до т. н12 с земельным участком с кадастровым номером: 23:43:0208010:112 (местоположение границы согласовано в индивидуальном порядке); от т. н12 до т. н1 с землями неразграниченной государственной и (или) муниципальной собственности (согласование границ не проводилось).

При этом предусмотрено исправление реестровой ошибки с целью исключения пересечения объектов капитального строительства с границами земельного участка путем уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 47/1, собственником которого является ФИО2

Истец с целью образования земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Ленина и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, обратился за подготовкой межевого плана. 

По заключению кадастрового инженера ФИО8 в целях исправления реестровой ошибки путем уточнения местоположения земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 47/1 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения кадастровых работ определены координаты границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, а также вновь образуемого земельного участка 23:43:0208010:ЗУ1.

По актуальным сведениям ЕГРН, уточняемый земельный участок имеет площадь 294 кв.м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ после уточнения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112 его площадь составит 295 кв.м.

Ответчик отказался от подписания акта согласования границ земельного участка и участия в процедуре внесения фактических сведений о границах в ЕГРН, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.

С учетом уточнений ФИО1 просит признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 294 +/- 6 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 47/1, собственником которого является ФИО2. 

Устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 294 +/- 6 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 47/1, путем уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112 в соответствии с заключением эксперта №-ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, принадлежащего ФИО2, и земельного участка 23:43:0208010:ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 355 кв.м +/- 6.59 кв.м, в соответствии с заключением эксперта №- ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Считать местоположение границ земельного участка 23:43:0208010:ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 355 кв.м +/- 6.59 кв.м, согласованным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения иска с учетом заключения проведенной по делу судебной экспертизы.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО8 поддержала, подтвердив наличие реестровой ошибки в выразившемся в несоответствии сведение кадастра о границах з/у ответчика с фактическими границами его участка.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования город Краснодар, Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились.

Поскольку о времени и месте заседания они извещены, об отложении дела не просили, о причинах неявки не сообщили, суд счел возможным рассмотреть спор в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Положениями ст. 11 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Из смысла ст. 38 этого Федерального закона следует, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. 

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности.

В силу ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии со статьями 304, 305 ГК РФ собственнику, а также иному законному владельцу имущества предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является собственником 

<

адрес> общей площадью 314,8 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. им. Ленина, 

<

адрес> г. Краснодаре 

ФИО2 принадлежит жилое строение с пристройками кадастровый №, общей площадью 376,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0208010:112, категории земель-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, площадью 294 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Земельные участки по ул. им. Ленина, 41 и 

<

адрес> г. Краснодаре являются смежными.

В целях образования земельного участка под существующим многоквартирным домом истец обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с Проектом межевания территории №-ПМТ в целях внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной 

<

адрес>, Гимназической, Октябрьской, им. Ленина в Западном внутригородском округе города Краснодара. Проектом межевания территории №-ПМТ предусмотрено определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. 

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта межевания территории в целях внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной 

<

адрес>, Гимназической, Октябрьской, им. Ленина в Западном внутригородском округе города Краснодара» представленный проект межевания территории №-ПМТ утвержден.

Проектом межевания территории №-ПМТ предусмотрено исправление реестровой ошибки с целью исключения пересечения объектов капитального строительства с границами земельного участка путем уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 47/1.

Истец с целью образования земельного участка под существующим многоквартирным домом по ул. им. Ленина в г. Краснодаре и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, обратился за подготовкой межевого плана к кадастровому инженеру ФИО8

Согласно заключению кадастрового инженера уточняемый земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0208010:112 граничит: от т. н12 до т. н8 с образуемым земельным участком; от т. н8 до т. н12 – с землями неразграниченной государственной или муниципальной собственности (согласование местоположения в отношении данной части границы согласно Закону о кадастре не проводится).

В целях исправления реестровой ошибки путем уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 47/1, кадастровым инженером ФИО8 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ определены координаты границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0208010:112, а также вновь образуемого земельного участка 23:43:0208010:ЗУ1.

Границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112 установлены в ЕГРН, площадь земельного участка составляет 294 кв.м.

Как следует из решения Ленинского районного суда г. Краснодара отДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на земельный участок под жилым домом литер «Ж» по 

<

адрес> в г. Краснодаре мерою 294 кв.м. в следующих границах: с стороны 

<

адрес> от угла жилого дома литер «Е» в сторону 

<

адрес> – 21 метр, от этой точки в сторону 

<

адрес>- 14 метров, от этой точки параллельно границы на 

<

адрес> в сторону двора до угла пристройки литер «е8». Тыльной стороной земельного участка является стенка строения лит «У». 

За ФИО3 признано право собственности на гараж литер «Г5» размером 3,50х5,60м в 

<

...>/Рашпилевская, 47/1, устранив препятствия в его капитальном ремонте с подливкой фундамента, обкладкой кирпичом и пристройкой летней кухни в удобных для истицы размерах и границах ее землепользования. 

За ФИО3 признано право собственности на земельный участок под ее гаражом с прилегающей территорией мерою 180 кв.м. в следующих границах: со стороны Рашпилевской по границе дворовой территории с соседним участком № по 

<

адрес> – 15 метров, по тыльной стороне границы от точки пересечения по тыльной границе - 12 метров. Жилой дом литер «Ж.Ж1» с земельным участком мерою 294 кв.м. и земельным участком под гаражом литер «Г5» с прилегающей территорией мерю 180 кв.м. в г. Краснодаре по 

<

адрес> из муниципальной собственности исключены.

Таким образом, решением суда за ФИО3 признано право собственности на земельный участок по 

<

адрес> с указанием площади, длин линий и расположения земельного участка без установления границ в натуре.

Решение суда явилось основанием для изготовления межевого (землеустроительного) дела арх. № по межеванию границ земельного участка в г. Краснодаре, Западный внутригородской округ, 

<

адрес> 2008 году.

Из представленных материалов землеустроительного дела по межеванию границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, 

<

адрес> кадастровым номером 23:43:02 09 056:0045 следует, что межевание границ земельного участка площадью 294 кв.м. произведено в 2008 году, границы согласованы со смежными собственниками, расхождение расстояний по контрольным точкам не превышает 0,2 м. 

Поскольку для проверки выводов кадастрового инженера требуются специальные познания, судом назначено проведение по делу землеустроительной экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО «Экспертное бюро «Азимут».

Согласно выводам проведенного экспертного исследования №-ЭВ от ДД.ММ.ГГГГ установить соответствие фактических границ земельного участка землеотводным документам и сведениям кадастра не представляется возможным ввиду отсутствия их физического закрепления на местности.

Экспертом выявлено несоответствие: границы земельного участка по сведениям ЕГРН, основанному на них землеустроительному делу арх. №, пересекают физическую границу - стену здания лит. "Е", КН 23:43:0208010:118, которая согласно решению Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ и акту согласования в Землеустроительном деле, является исторической границей участка.

Фактические координаты границ земельных участков соответствуют координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ Выявленные в ходе контрольных измерений расхождения (от 0.02 м до 0.19 м) не превышают допустимую предельную ошибку положения межевого знака для земель населенных пунктов (2Mt = 0.20 м), установленную Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393. Полевые и камеральные работы по указанному межевому плану выполнены с нормативной точностью.

Экспертом установлено наличие реестровой ошибки, заключающейся в несоответствии сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их действительному (фактическому) положению на местности, а также несоответствии требованиям действующего законодательства при образовании участка 23:43:0208010:ЗУ1. 

В результате границы участка 23:43:0208010:112, отраженные в ЕГРН, не соответствуют границам, существующим на местности более 15 лет, и закрепленным на местности (верных) координат, что приводит к наложению границ участков, т.е. включению части территории, фактически занятой объектом капитального строительства соседнего участка 23:43:0208010:112 в границы вновь образуемого участка 23:43:0208010:ЗУ1.

Данная реестровая ошибка была перенесена при формировании границ вновь образуемого участка (:ЗУ1) по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, что привело к кадастровому наложению границ (:ЗУ1) на часть территории, фактически занятой объектом капитального строительства (зданием лит. "Е") на участке 23:43:0208010:112.

Основной и наиболее целесообразный вариант устранения реестровой ошибки: внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с КН 23:43:0208010:112 на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО8

Экспертом указаны уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112 по сведениям межевого плана.

обозначение характерной точки 

координаты 

горизонтальное проложение (S), м 

X 

У 

н8 

477173,32 

1377719,41 

20,66 

17 

477153,3 

1377714,3 

14,29 

18 

477157 

1377700,5 

20,23 

н12 

477176,68 

1377705,19 

0,66 

Н11 

477176,53 

1377705,83 

. 1,43 

н10 

477176,21 

1377707,22 

11,18 

н9 

477173,63 

1377718,1 

1,35 

н8 

477173,32 

1377719,41 

0 

Уточненные координаты характерных точек границ земельного участка 23:43:0208010:112 по сведениям межевого плана

.

номер 1 точки 

координаты 

горизонтальное проложение 

дирекционные углы 

X 

У 

Н1 

477196,18 

1377704,51 

19,6 

102° 36"40" 

2 

477191,9 

1377723,64 

5,53 

194°33"51" 

нЗ 

477186,55 

1377722,25 

0,17 

103° 14" 26" 

н4 

477186,51 

1377722,42 

1,8 

192° 52" 30" 

н5 

477184,76 

1377722,02 

0,21 

280° 47"3" 

нб 

477184,8 

1377721,81 

11,52 

191° 46" 6" 

7 

477173,52 

1377719,46 

0,21 

194° 2" 10" 

н8 

477173,32 

1377719,41 

1,35 

283° 18" 49" 

н9 

477173,63 

1377718,1 

11,18 

283° 20" 25" 

нЮ 

477176,21 

1377707,22 

1,43 

282° 57" 52" 

Н11 

477176,53 

1377705,83 

0,66 

283° 11"26" 

н12 

477176,68 

1377705,19 

5,15 

11° 39"33" 

н13 

477181,72 

1377706,23 

6,17 

282° 55"55" 

н14 

477183,1 

1377700,22 

7,04 

12° 53"27" 

477189,96 

1377701,79 

2,96 

38° 8" 47" 

н16 

477192,29 

1377703,62 

3,99 

12°53"13" 

Данное экспертное заключение исследовано и оценено судом на основании ст. 67 ГПК РФ, выполнено квалифицированным экспертом, имеющим высшее образование, соответствующую квалификацию и стаж работы по экспертной специальности, который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, не вызывает у суда сомнений в объективности и достоверности, принято как доказательство по делу.

Поскольку судебной экспертизой подтверждены доводы истца о наличии реестровой ошибке в сведениях реестра и кадастра о границах участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112, то таковая подлежит исправлению путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка на основании межевого плана от 27.04.2023г., подготовленного кадастровым инженером ФИО8, в соответствии с координатами характерных точек по варианту заключения судебной экспертизы.

Границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112, площадью 294+\-6 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:ЗУ1 площадью 355+\-6,59 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> следует установить в соответствии с заключением эксперта №-ЭЗ от 08.08.2025г. Таблица №.

Решение суда является основанием для внесения указанных изменений в местоположение границ земельного участка в ЕГРН.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу второму статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

При назначении судом строительной землеустроительной экспертизы ФИО1 на депозитный счет Управления Судебного департамента по Краснодарскому краю внесены денежные средства в счет оплаты экспертизы в размере 50 000 руб.

Согласно ходатайству эксперта ООО «Экспертное бюро «Азимут» стоимость производства судебной экспертизы по настоящему делу составила 100000 руб., из которых истцом оплачено непосредственно экспертному учреждению 50 000 руб.

Руководствуясь положениями статей 85, 88, 94, 95, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Управлению Судебного департамента по Краснодарскому краю следует произвести перечисление денежных средств, внесенных ФИО1 на счет экспертного учреждения в размере 50 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку, допущенную при внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112, расположенным по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2, путем внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта №-ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ Таблица №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 294+/-6 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:ЗУ1, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 355+/-6,59 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> следует установить в соответствии с заключением эксперта №-ЭЗ от 08.08.2025г. Таблица №.

Считать заключение эксперта №-ЭЗ от 08.08.2025г. неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации сведений об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:112 и земельного участка с кадастровым номером 23:43:0208010:ЗУ1.

Управлению Судебного департамента в Краснодарском крае возместить ООО «Экспертное бюро «Азимут» расходы по проведению судебной экспертизы с депозита Управления Судебного департамента в Краснодарском крае (ИНН 

<

***>, КПП 230901001, л\с 05181491870, Банк ЮЖНОЕ ГУ БАНКА РОСССИИ//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 010349101, единый казначейский счет (к\с) 40№, казначейский счет (р/с) 03№) в размере 50 000 рублей, внесенные ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты за судебную экспертизу по гражданскому делу № Ленинского районного суда г. Краснодара, по следующим реквизитам:

ОГРН 

<

***>, 

ИНН 

<

***>

КПП 230801001

р/с 40№

Краснодарское отделение № ПАО «Сбербанк»

к/с 30№

БИК 040349602

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца сор дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.