Дело №2-4340/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.

с участием прокурора Кравцовой К.О.,

при секретаре Кузнецовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 13/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 июля 1997 года. Кроме того, является собственником 2/15 долей в праве собственности на указанную квартиру на основании решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 22 мая 2018 года. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая собственником данной квартиры, членом семьи собственника не является, там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ему как собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 51).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д. 52).

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, копией решения Металлургического районного суда г. Челябинска от 22 мая 2018 года, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 12, 23-30, 38-43).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ №3», копией поквартирной карточки (л.д. 36, 37).

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представила доказательств, подтверждающих, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявляла ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не представила доказательств, подтверждающих отсутствие у нее оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что проживание ответчика по адресу: ..., нарушает права собственника жилого помещения. Ответчик подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженку ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2020 года.

Судья: