55RS0003-01-2019-002353-90 

Дело № 2-2039/2019г. 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

18 июня 2019г. г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А.

при секретаре судебного заседания Зограбян А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН. Прежним собственником спорного жилого помещения по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые перестали проживать в спорном жилом помещении, вещей их в доме нет. Между истцом и ответчиками какого-либо договора на право их проживания в принадлежащем ей жилом помещении не заключалось. Поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем, не несут бремя оплаты коммунальных услуг, соответственно утратили имевшееся у них право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться данным жилым помещением. На просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчики обещают это сделать, однако до сих пор в добровольном порядке не исполнили просьбу. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает право истца как собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что вышеназванное жилое помещение перешло в ее собственность в порядке наследования после смерти матери. Ответчики отказались от наследства, т.к. давно не проживали в этом доме, они лишь зарегистрированы по месту жительства в этом жилом помещении. В настоящее время ей приходят квитанции по оплате коммунальных услуг (вывоз мусора) по количеству зарегистрированных лиц. Но никто из ответчиков не принимает меры к оплате этой услуги. Она воспитывает одна ребенка. Доход у нее небольшой, в связи с чем для нее стало обременительным наличие зарегистрированными в жилом помещении всех ответчиков. Дом требует ремонта, но в его содержании ответчики участия не принимают. Кроме того, к ней часто приходят коллекторы по неисполненным обязательствам ответчиков перед банками. Ответчик ФИО7 уехал в другой город в связи с трудоустройством, там он живет в рабочем общежитии. Но и в период проживания в г. Омске он не был членом ее семьи, общего бюджета они не вели. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 исковые требования не признала полностью, при этом пояснила суду, что в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Но в случае удовлетворения иска она с малолетним ребенком останутся без регистрации по месту жительства.

Ответчик ФИО1 в последнее судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, т.к. спорный дом принадлежал их родителям. Она отказалась от наследства в связи с обещанием истца сохранить регистрацию в доме. Свидетельство о праве на наследство не оспаривала. 

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и, в частности, вправе предоставить во владение (пользование) жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону №, № истцу принадлежит 44/78 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги без даты, в спорном жилом доме в качестве постоянно проживающих зарегистрированы: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со сведениями Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от 03.06.2019г., ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает в другой половине дома, она и истец -собственники дома на праве общей долевой собственности. В помещениях, принадлежащих истцу, проживает лишь ФИО1 со своей дочерью. 

По смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации в доме ответчика само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения, а также членами семьи собственника жилого помещения не являются, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шаленова М.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019 г. 

Судья Шаленова М.А.