Дело № (№)

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В., 

при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «

<

данные изъяты>» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к правопреемнику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: 2 

<

данные изъяты> а всего: 

<

данные изъяты>., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., с учетом зачета оплаченной ранее госпошлины.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в частной собственности в 

<

данные изъяты> доли у правопреемника ФИО1 Коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги составили 

<

данные изъяты> коп., всего 

<

данные изъяты>. Определением об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> возвращено заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 в пользу заявителя - ОАО «

<

данные изъяты>» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, поскольку на основании указанных в определении суда сведений ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим с правопреемника ФИО1 на ФИО5

В судебное заседание представитель истца ОАО «

<

данные изъяты>» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность неявки, не представила.

Представитель третьего лица ООО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность неявки, не представил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства от сторон не поступало.

С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Как разъяснено в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «

<

данные изъяты>» заключило агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «

<

адрес> Единый Информационно - расчетный центр» (ООО «

<

данные изъяты>»), согласно которому на ООО «

<

данные изъяты>» возложены обязательства по осуществлению от имени ОАО «

<

данные изъяты>» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке (п. 2.1-2.3 договора).

ФИО1 являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, район Ногинский 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3

Факт получения услуг по предоставлению ОАО «

<

данные изъяты>» коммунальных ресурсов ответчиком не оспорен.

Установлено, что в течение длительного времени не производится оплата за коммунальные услуги вышеуказанной квартиры, в результате чего образовалась задолженность. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг - 

<

данные изъяты>., а всего: 

<

данные изъяты>., что соответствует 

<

данные изъяты> от размера задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ОАО «

<

данные изъяты>» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, пени отказано.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом нотариуса 

<

адрес> нотариальной палатой ФИО4 сообщено, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником по закону является внучка - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из:

- квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>;

- денежного вклада, хранящегося в ПАО "

<

данные изъяты>". 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, на денежные вклады.

Ответом Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что в базе данных налогового органа, используемой для администрирования имущественных налогов, имеются следующие сведения о налогооблагаемом имуществе, принадлежащем гр. ФИО1: 

- земельный участок, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № расположенный по адресу 

<

адрес>, 

- земельный участок, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>,

- квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м кадастровый № по адресу: 

<

адрес>,

- 

<

данные изъяты> доли квартиры, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Ответом МУ МВД России «

<

данные изъяты>» на судебный запрос сообщено, что согласно сведениям базы данных Госавтоинспекции за гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, транспортные средства отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. Поскольку ФИО5 является наследником ФИО1, обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги должна быть возложена на ответчика, принявшего наследство к имуществу ФИО1, учитывая, что обязательства по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. не исполнены, доказательств обратного суду не представлено. 

Суд, согласившись с расчетом истца, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

Расчет задолженности истца ответчиком не оспорен, контррасчет в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлен. Каких-либо доказательств, опровергающих правильность начисления суммы основного долга, ответчиком суду не представлено.

Ответчик, не производя своевременную оплату коммунальных услуг, совершил просрочку исполнения денежного обязательства, в связи с чем истцом начислена пеня в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно п. п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер обоснован соразмерен и подтвержден материалами дела, в связи с чем требование истца о взыскании пени в размере 2 719 руб. 33 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме и взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с абз. 7 пункта 4.2. агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах ОАО «

<

данные изъяты>» с дальнейшим возмещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, с учетом зачета оплаченной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «

<

данные изъяты>» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5 (

<

данные изъяты>) в пользу ОАО «

<

данные изъяты>» (№) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Евсюкова