Дело № 2-356/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о включении жилого помещения в наследственную массу, с привлечением третьего лица ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее отец ФИО1 решил оформить квартиру по адресу: XXXX собственность. Обратившись к ответчику с заявлением на заключение договора социального найма, получил отказ, в связи с отсутствием указанной квартиры в реестре муниципального имущества. Впоследствии ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, иск оставлен без движения, для устранения недостатков до ДД.ММ.ГГ. Однако ФИО1 не успел устранить недостатки, ДД.ММ.ГГ умер. Поскольку наследодатель не успел надлежащим образом оформить документы, просит включить квартиру в XXXX в состав наследственной массы после смерти ФИО1 

В судебном заседании представитель истца уточнила требования, просила включить XXXX в состав наследственной массы после смерти ФИО1 На уточненных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, который отказался от приватизации, проживает по другому адресу. 

Представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГ ответчик с иском не согласился, указав, что ФИО1 свою волю на приватизацию спорной квартиры не выражал, к ним не обращался. В квартире зарегистрирован ФИО3, который сохраняет за собой право на приватизацию. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГ заявленные исковые требования поддержал, указал, что ФИО1 приходился ему отчимом. Приватизировать указанную квартиру не желает, о чем имеется нотариальное согласие. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: XXXX находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГ. 

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГ в XXXX зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии указанных лиц с регистрационного учета в материалах дела не имеется.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В материалах дела имеется письменное согласие ФИО3 на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказывается. 

Как следует из искового заявления, ФИО1 решил оформить квартиру по адресу: XXXX собственность. Обратившись к ответчику с заявлением на заключение договора социального найма, получил отказ.

Из ответа Управление жилищной политики администрации УГО от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 отказано в заключение договора социального найма на спорную квартиру, в связи с разночтениями: в реестре муниципального имущества значится жилой дом, а в Управлении Росреестра данный объект состоит из XXXX. Квартира XXXX по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится. 

Впоследствии ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на XXXX порядке приватизации. 

ДД.ММ.ГГ определением Уссурийского районного суда указанное исковое заявление ФИО1 (XXXX) оставлено без движения до ДД.ММ.ГГ, истцу необходимо было представить ряд документов. 

ДД.ММ.ГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ определением Уссурийского районного суда исковое заявление ФИО1 было возвращено (материал XXXX).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 приходится ФИО1 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГ. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права наследодателя ФИО1 на жилое помещение, делает невозможным оформление наследственных прав его наследников, путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истца в суд. 

Согласно статьям 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством. 

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, то есть для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма. 

При этом, как установлено судом, такое необходимое условие для включения жилого помещения в наследственную массу в подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, как подача соответствующего иска к надлежащему ответчику, ФИО1 было соблюдено, при жизни наследодатель подал иск в суд. Данные действия расцениваются судом как действия, непосредственно направленные на приватизацию спорной квартиры, при этом данный вопрос в судебном порядке разрешен не был. 

В связи с изложенным, исковые требования о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ жилого помещения по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению. 

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, жилое помещение по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2019.

Председательствующий И.С. Гавриленко