дело № 2-3525/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года

Республика Коми город Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Служба заказчика» о признании бездействия незаконным, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав следующее. За период с ** ** ** расчет за отопление и горячее водоснабжение принадлежащей ему квартиры производился в соответствии с нормативами действующего законодательства в связи с истечением срока поверки общедомого прибора учета. В связи с чем истец просит суд признать действия ООО «Служба заказчика», выраженные в неисполнении обязательств по своевременному прохождению поверки и последующему введению в действие общедомового прибора учета тепловой энергии в доме ... незаконными и нарушающими права лиц, проживающих в указанном многоквартирном доме. Также истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 8829,85 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., штраф за просрочку добровольного исполнения обязательств на момент вынесения решения суда.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Т Пюс», ФИО2, ФИО3, ФИО4

Судебное заседание было назначено на 11.08.2017. В судебном заседании объявлен перерыв до 18.08.2017, а затем объявлен перерыв до 21.08.2017.

В судебном заседании принимали участие представитель ответчика ООО «Служба заказчика» по доверенности ФИО5, которая возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» по доверенности ФИО6 представила в суд расчет по теплоснабжению и горячему с расшифровкой произведенных перерасчетов.

Истец ФИО1 не явился, о слушании извещался судом. Извещение возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения. 

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ..., находится в общей долевой собственности истца, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетнего ФИО7 (по ... у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Частью 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 1 ст. 164 Жилищного кодекса РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утверждены Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 указанных Правил перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом. В случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме, перечень работ и услуг определяется и отражается в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Служба заказчика» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу...

Оплата собственниками отопления и горячего водоснабжения осуществляется напрямую ресурсоснабжающей организации – ПАО «Т Плюс».

Многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, введенным в эксплуатацию в ** ** **, срок очередной поверки прибора учета истекал ** ** **

В установленный срок поверка прибора учета не была проведена, фактически была проведена в ** ** **, что подтверждается свидетельством о поверке от ** ** **, по результатам которой прибор признан пригодным к применению.

В счете-квитанции за ** ** ** на оплату коммунальных услуг ПАО «Т Плюс» по квартире ... выставлен перерасчет на общую сумму .... Данную сумму истец просит взыскать в счет возмещения убытков как перерасчет по отоплению. 

Расчет истца в данной части является неверным, поскольку перерасчет по теплоснабжению выполнены на сумму .... Из данной суммы согласно информации, представленной ПАО «Т Плюс», .... – сумма перерасчета платы за отопление исходя из норматива потребления за период с ** ** **) по ** ** ** и .... – сумма ежегодной корректировки платы за отопление. 

Таким образом, в ** ** ** ПАО «Т Плюс» собственникам помещений дома была произведена ежегодная корректировка размера платы за отопление в жилом помещении исходя из фактически потребленного объема тепловой энергии за отопление в соответствующий период. Однако, учитывая истечение срока поверки общедомового прибора учета ** ** **, корректировка размера платы за отопление была проведена за период с ** ** **. Вместе с тем, за период с ** ** ** был произведен перерасчет размера платы за отопление, исходя из норматива потребления на отопление и общей площади жилых помещений дома в соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку. Правительством Российской Федерации устанавливается перечень средств измерений, поверка которых осуществляется только аккредитованными в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации государственными региональными центрами метрологии. Результаты поверки средств измерений удостоверяются знаком поверки, и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в паспорте (формуляре) средства измерений, заверяемой подписью поверителя и знаком поверки. Конструкция средства измерений должна обеспечивать возможность нанесения знака поверки в месте, доступном для просмотра. Если особенности конструкции или условия эксплуатации средства измерений не позволяют нанести знак поверки непосредственно на средство измерений, он наносится на свидетельство о поверке или в паспорт (формуляр).

Согласно пункту 58 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 года № 1034, узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.

Пунктом 57 названных Правил установлено, что при вводе в эксплуатацию измерительной системы узла учета на источнике тепловой энергии составляется акт ввода в эксплуатацию узла учета и узел учета пломбируется. Пломбы ставят представители организации – владельца источника тепловой энергии и основной смежной теплоснабжающей организации.

В соответствии с п.п. «е» п. 75 Правил узел учета считается вышедшим из строя в случае истечения срока поверки любого из приборов (датчиков).

Согласно п.п. «д» п. 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Согласно п. п. 10, 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета. При этом собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Подпунктом "к" п. 11 Правил определено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Таким образом, средства измерений, к которым относится и прибор учета потребления тепла, должны быть проверены в установленном порядке, в том числе должны быть проверены их составные части, а также вывод о том, что приборы учета с истекшим сроком поверки не могут быть признаны расчетными и использоваться при расчетах объемов потребления коммунальных ресурсов. Узел учета тепловой энергии может быть допущен к ведению учета полученной тепловой энергии исключительно после подписания акта о приемке его в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией и опломбирования ею приборов узла учета.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Таким образом, непосредственно федеральным законом установлено, что при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Республики Коми от 14.09.2012 № 385/1 «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Республики Коми» установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Республики Коми применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, с использованием при этом нормативов потребления тепловой энергии на отопление, действовавших по состоянию на 30.06.2012.

Решений о применении на территории Республики Коми порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354, может быть принято Правительством Республики Коми в любой момент в отношении отдельных муниципальных образований в Республике Коми.

До принятия в установленном порядке решения, указанного в п. 2 настоящего постановления, решение о применении в отношении конкретного многоквартирного дома порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, может быть принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии.

Указанно постановление Правительства Республики Коми действовало до 01.07.2016.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, того что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению надлежит производить по правилам, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 19 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определялся для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно формуле, установленной подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, размер платы определяется исходя из общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м), норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м), тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал).

При этом, в соответствии с п.п. «г» п. 20 Постановления № 307 от 23.05.2006 исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В силу п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства, по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

При этом, согласно пункту 21 указанного Постановления исполнитель производит раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Поскольку вычислитель общедомового узла учета тепловой энергии, установленный в ..., не прошел очередную поверку в установленный срок, общедомовой прибор учета тепла не подлежит использованию, то есть эксплуатации, в целях расчета платы за тепловую энергию, в связи с чем ПАО «Т Плюс» обоснованно произвело перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению № ... с применением п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, с момента окончания срока поверки общедомового прибора учета тепла, то есть с ** ** **.

Учитывая изложенное, со стороны ответчика имеет место бездействие, которое выражено в неисполнении обязательств по своевременном поверке и введению в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии в доме ...

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При этом убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. Аналогичная позиция изложена в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. Схожая правовая позиция изложена в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», 

Пунктом 4 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

При этом, по мнению суда, при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере). Аналогичная позиция изложена в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

ООО «Служба заказчика» нарушены законные права и интересы потребителей - жителей многоквартирного дома, в том числе истца, которым расчет платы по отоплению произведен по нормативам потребления, а не исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, как это предусмотрено пунктом 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Поскольку сумма перерасчета в размере .... не связана с перерасчетом платы за отопление в связи с истечением срока поверки, данная сумму не подлежит взысканию с ответчика. Таким образом, размер убытка, причиненный собственникам квартиры № ..., составляет ...

Как указано ранее, истцом также заявляется требование о взыскании убытков в связи с перерасчетом платы по горячему водоснабжению в сумме .... как разность между .... и ... 

Как следует из лицевого счета, плата за горячее водоснабжение в ** ** ** начислялась по нормативу в ... куб.м., при этом в ** ** ** произведен перерасчет в соответствии с приборами учета путем уменьшения задолженности на излишне начисленные ... куб.м.

Таким образом, с учетом произведенного перерасчета собственники квартиры № ... не понесли убытка в связи с несвоевременной поверкой общедомового прибора учета тепла.

Таким образом, общий размер ущерба, причиненный собственникам квартиры № ..., составил ...

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Поскольку в рассматриваемом случае убыток связан с начислением платы в повышенном размере, учитывая долевую обязанность собственников по ее оплате, убыток причинен каждому из сособственников.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц всех сособственников, которые в письменном виде выразили согласие с иском.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

Ни истцом, ни третьими лицами не представлено в суд договоров уступки истца прав требования причиненных убытков в связи с бездействием ответчика. Согласие с иском не влечет переход права требования.

Учитывая изложенное, истцу причинен убыток в сумме ...., который он вправе взыскать.

Третьи лица не лишены права самостоятельного обращения в суд с иском о взыскании причиненного им убытка.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в связи с неудовлетворением требования потребителя.

Как следует из материалов дела, истец обратился к ответчику ** ** ** с претензией об обязании произвести перерасчет на сумму ... в связи с причинением убытка на указанную сумму.

Как установлено судом, размер причиненного истцу убытка составил ...

Возможность взыскания неустойки предусмотрена лишь положениями статей 23 и 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон).

В соответствии со статьей 23 Закона за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

По правилу пункта 5 статьи 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требовании (п. 1 ст. 31 Закона).

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В данном конкретном случае истцу причинен убыток в связи с несвоевременным выполнением работ по организации проведения работ по поверке и вводе в эксплуатацию общедомового прибора учета тепла.

Способом возмещения убытков истец избрал проведение перерасчета. Ответчик не удовлетворил требования потребителя, не предложил иной способ возмещения убытков, в связи с чем с 24.01.2017 истец вправе требовать неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Согласно абз. 3 п. 5 ст. 28 Закона сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Договором управления многоквартирным домом не определена цена выполнения роботы по поверке общедомового прибора учета тепла и вводе его в эксплуатацию.

Поскольку плата за содержание и ремонт оплачивается ежемесячно, цена заказа определяется размером ежемесячной платы за содержание и ремонт общедомового имущества, которая составляла согласно квитанции .... на квартиру, доля истца, соответственно, составляет ...

Поскольку количество дней просрочки составляет более ** ** **, размер неустойки, подлежащий взысканию в пользу истца, составит ...

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст.ст. 13 и 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд полагает необходимым взыскать с ответчика также компенсации морального вреда в сумме 1000 руб., а также штраф в сумме 1109,88 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ООО «Служба заказчика» о признании бездействия незаконным, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие ООО «Служба заказчика», выразившееся в несвоевременной поверке и введении в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии в доме ...

Взыскать с ООО «Служба заказчика» в пользу ФИО1 убытки в сумме 1046,60 руб., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., неустойку в сумме 173,15 руб., штраф в сумме 1109,88 руб.

В оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов