Дело № 2-138/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 мая 2019 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Гусевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гранитного сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гранитного сельского поселения Кизильского муниципального района 

<

адрес> о признании за ней права собственности на земельную долю, просила признать за ней право собственности на земельную долю общей площадью 12,2 га, расположенную по адресу СТОО «Уралец» 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она, как жительница 

<

адрес> на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Администрации Кизильского района Челябинской области была наделена земельной долей площадью 12,2 га на территории СТОО «Уралец» и включена в списки собственников земельных долей за 1992 год, где значится под №. Свидетельство на право собственности на землю ей не выдавали. Признание права собственности на земельную долю ей необходимо для оформления государственной регистрации прав в соответствии с законом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за ней право собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12,2 (двенадцать целых две десятых) га, расположенную на земельном участке кадастровый № (ранее территория СТОО «Уралец») по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации Гранитного сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В частности, принадлежность гражданам права на земельную долю, полученную ими при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действующего до вступления в силу Земельного кодекса РФ 2001 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением пПравительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», обязывающих совхозы и колхозы до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке, и постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением главы Администрации Кизильского района Челябинской области от 21 декабря 1992 года № 404 в связи с реорганизацией произведена перерегистрация совхоза «Уралец» в «Сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Уралец» с коллективно-долевой формой собственности. За членами «Сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Уралец» в количестве 1709 человек закреплены сельхозугодия на площади 20850 га, в том числе пашни 13843 га (л.д. 6). Постановлением главы администрации Кизильского района Челябинской области № 320 от 30 июля 1993 года размер закрепленных за Сельскохозяйственным товариществом с ограниченной ответственностью «Уралец» площадей изменен: в коллективно-долевую собственность передано 22020 га сельхозугодий, в том числе пашни 13775 га, 572 га сенокосов и 7636 га пастбищ (л.д. 7).

В соответствии с постановлением Главы Кизильского района Челябинской области № 675 от 14 октября 1999 года ТОО «Уралец» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Уралец», являющийся правопреемником ТОО «Уралец» по всем долгам и обязательством последнего (л.д. 8), которое решением Арбитражного суда от 05 марта 2007 года признано несостоятельным (банкротом) и прекратило свою деятельность, что подтверждается архивной справкой архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

По смыслу п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности в комиссию по приватизации земель подаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

В соответствии с архивной выпиской архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в учредительных документах архивного фонда сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Уралец» 

<

адрес> (Постановление главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, (СХПК) «Уралец» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспортные данные №) значится в списках собственников земельных долей за ДД.ММ.ГГГГ под №, доля ФИО1 составляет 12,2 га (л.д. 4). 

В паспорте истца, выданном МП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка о том, что ранее, ДД.ММ.ГГГГ ей выдавался паспорт серии № (л.д. 16-17).

Включение ФИО1 в списки собственников земельных долей ТОО «Уралец» подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, пояснившие, что ФИО1 они знают как жителя 

<

адрес> где она живет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При реорганизации совхоза в ДД.ММ.ГГГГ в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Уралец» ей была выделена земельная доля, площадь доли им не известна, знают, что эта доля была одинаковая для всех лиц, включенных в списки собственников земельных долей. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется. 

В соответствии со справкой администрации Гранитного сельского поселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).

Согласно кадастровой выписке и пояснениям свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, земельные доли участников общей долевой собственности ТОО «Уралец» 

<

адрес> находятся на земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-14).

В соответствии с уведомлением Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> копия свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д. 15) 

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не получала, свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировала.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст. 7 и ст. 9 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основанием регистрации права собственности может являться вступившее в законную силу решение суда. 

В соответствии с п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенную к землям сельскохозяйственного назначения общей площадью 12,2 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> территория Гранитного с/с. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гранитного сельского поселения Кизильского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12,2 (двенадцать целых две десятых) га, расположенную на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий