Мотивированное 

решение

 суда составлено 14.08.2023 года 

Дело №

25RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

.........> края ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием помощника прокурора 

<

.........> ФИО7, истца ФИО3, представителя ответчика ФИО8, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ. в качестве сына собственника ФИО3 – ФИО5, который в жилом помещении не проживает, расходы на содержание квартиры не несет. 

ФИО3 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>, возложении обязанности на МУП «Центр» снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснил, что он и его внук ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>. Ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГ. подарил свою 1/3 доли сыну ФИО2, однако сниматься в регистрационному учета отказывается. Вместе тем, в указанной квартире ответчик не проживает около 20 лет, не несет бремя ее содержания. Требование о возложении обязанности на МУП «Центр» снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства не поддержал, пояснил, что так составил исковое заявление юрист. Просил признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

В судебное заседание истец ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, ему назначен представитель из числа адвокатов 

<

.........>вой коллегии адвокатов – адвокат ФИО8

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО8, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГ. № возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ., ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>.

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ. в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован в качестве сына собственника ФИО3 – ФИО5

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГ. ФИО5 подарил 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, ФИО2

Указанный договор дарения не содержит условий, согласно которым ФИО5 сохраняет право проживания в указанной квартире и регистрацию в ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать, в том числе отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из искового заявления и пояснений истца его сын ФИО5 в жилом помещении не проживает около 20 лет, совместное хозяйство с собственниками квартиры не ведет, расходы на оплату коммунальный услуг и содержания жилья не несет. 

Обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено.

Сохранение регистрации ответчиком в спорной квартире, является препятствием к осуществлению истцами прав владения, пользования и распоряжения находящимся в их собственности жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истцов о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования истцов в части снятия ответчика с регистрационного учёта заявлены излишне и не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГ., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

.........>. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт № выдан 2 № 

<

.........> края ДД.ММ.ГГ.), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд 

<

.........>.

Судья Майорова Е.С.