30RS0001-01-2025-001217-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Бековой З.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1253/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «АстДомСервис» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности, судебных расходов, 

установил:

ООО «АстДомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 20, корпус 2 по ул. Б.Алексеева г. Астрахани. В указанном жилом доме ответчикам на праве собственности принадлежит квартира №№. Однако оплату за предоставленные обществом услуги с 01.07.2020 года по 20.01.2025 года ответчики не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. Поскольку добровольно погасить задолженность ответчики отказался, вынуждены обратиться в суд и просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке в их пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Впоследствии истец уменьшил требования, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период ноябрь 2020 года – декабрь 2024 года в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 при надлежащем извещении не явились, представлены возражения на исковое заявление, просят частично отказать в требованиях в связи с пропуском срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из положений статей 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв.№

03.06.2018 года между ООО «АстДомИнвест» и ФИО2 заключен договор № 103 управления многоквартирным домом. Приложением № 1 к данному договору является калькуляция стоимости работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. обоснованными.

Расчет задолженности проверен судом, ошибок в нем не обнаружено. 

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен представленный истцом расчет пени и установлено, что он является арифметически правильным, задолженность по пени составляет 

<

данные изъяты>. 

Учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в ноябре 2023 года, в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уменьшил размер исковых требований, просит взыскать задолженность, которая образовалась за период с ноября 2020 года по декабрь 2024 года, суд приходит к выводу, что за срок исковой давности за период с ноября 2020 года по 31.08.2021 года не пропущен.

Подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «АстДомСервис» расходы по оплате государственной госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Несение истцом указанных расходов подтверждено материалами дела. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «АстДомСервис» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 в солидарном порядке в пользу ООО «АстДомСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ноябрь 2020 года – декабрь 2024 года в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025 года.

Судья: Е.А. Рахматулина