Дело № 2-94/2025

УИД 21RS0001-01-2024-001680-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Батраковой А.П., 

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ в части круга ответчиков, обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к ФИО4, ФИО5, администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, которая приходится ей матерью. Она является наследником первой очереди. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, входит 1/2 доля земельного участка, общей площадью 607 кв.м., с кадастровым номером №, 1/2 доля жилого дома, общей площадью 141,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В течение установленного законом срока она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение указанного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. До смерти ФИО проживала совместно с ней в данном доме, оплачивала коммунальные услуги. До настоящего времени зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В 1999 году произвела ремонт дома: был сделан пристрой к дому и новый двор, что подтверждается покупкой стройматериалов (кирпич, шлакоблоки, пиломатериал). Производила расходы на содержание наследственного имущества: оплачивала земельный налог, страхование строений и другие выплаты. Использовала земельный участок под огородничество. 

Установление факта принятия наследства необходимо для получения наследства. При иных обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд она не имеет возможности.

Просила установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО, на 1/ 2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 607 кв.м. и 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 141,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от 05 декабря 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5.

Протокольным определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от 10 января 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Алатырь Чувашской Республики на надлежащего – администрацию Алатырского муниципального округа Чувашской Республики.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства дела надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности 21 АА 1762285 от 25 ноября 2024 года, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске и уточнении к нему. Дополнительно пояснил, что истец ФИО3 в 1992 году подарила 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, своей матери ФИО В 1993 году ФИО был выдан государственный акт на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО, проживала и проживает в настоящее время в данном домовладении, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, пользуется земельным участком. Другая 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит на праве собственности Свидетель 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства дела надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и заявление о признании исковых требований ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства дела надлежащим образом. 

В судебном заседании от 22 января 2025 года представитель ответчика администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики ФИО7, действующий на основании доверенности № 2 от 28 декабря 2024 года, выданной сроком на один год, исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, оставил на усмотрение суда.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя ответчика администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 27 мая 1992 года ФИО3, проживающая в 

<

адрес>, подарила матери ФИО, проживающей в 

<

адрес>, 1/2 долю домовладения №а по 

<

адрес> Республики, расположенного на земельном участке площадью 607 кв.м. На указанном земельном участке расположены: один жилой кирпичный дом общей полезной площадью 125 кв.м., в том числе жилой площадью 67 кв.м., сарай тесовый, забор тесовый, что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации г. Алатыря от 27 мая 1992 года № 217. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО3 на праве собственности по договору мены, удостоверенному Алатырской государственной нотариальной конторой 03 октября 1991 года по реестру № (пункты 1 и 2 договора от 27 мая 1992 года, зарегистрированного старшим государственным нотариусом ФИО1 в реестре за №). 

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20 сентября 1994 года следует, что ФИО предоставлена в собственность бесплатно 1/2 доля земельного участка, общей площадью 0,0607 га для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики № 903 от 16 июня 1993 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-258861935 от 21 октября 2024 года, правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 607 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: обслуживание индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО, на основании договора дарения № б/н, выданным Нотариальной конторой. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-258682803 от 21 октября 2024 года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, общей площадью 141,7 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская 

<

адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Материалами дела установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, произведена запись акта о смерти №).

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Чувашской Республики Урмарского нотариального округа ФИО2 следует, что наследственного дела на имущество ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В соответствии пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Из пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на принадлежащий ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 607 кв.м., с кадастровым номером №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель показал, что с 1998 года вместе с супругой проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО3 его соседка, постоянно проживает в другой половине дома вместе с сыном, пользуется земельным участком, сажает и собирает урожай, производит ремонт в доме. Дом 

<

адрес> фактически имеет две квартиры, каждая с отдельным входом. Наследодателя ФИО не знает. 

Согласно полису по страхованию строений от огня и других опасностей № 097421 от 28 марта 1999 года (после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ), страхователем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выгодоприобретателем, является ФИО

Из квитанции о приеме платежей по государственному обязательному страхованию от 06 февраля 1999 года следует, что ФИО3 оплатила за страхование имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 11 рублей 78 копеек.

ФИО3 не обращалась к нотариусу для оформления права собственности на открывшееся, после смерти матери ФИО наследство, но фактически вступила в права наследования на указанное имущество, поскольку проживала на момент смерти наследодателя ФИО в спорном домовладении по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована в нем, производила добровольное страхование имущества, использует земельный участок для огородничества. 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО на указанное наследственное имущество претендует наследник по закону – дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (свидетельство о рождении серии №, выданное 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

Наследники первой очереди по закону – дочь ФИО5 (свидетельство о рождении (повторное) серии №, выданное 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, фотокопия 14 страницы паспорта гражданина Российской Федерации «семейное положение», свидетельствующая о вступлении в брак и перемене фамилии) и дочь ФИО4 (свидетельство о рождении серии №, выданное 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии №, выданное 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) вступать в права наследования не желают, не заявили о своих правах на наследственное имущество, представили заявления, в котором указали, что исковые требования ФИО3 поддерживают. На момент смерти ФИО не проживали и не были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, соответственно, тем самым не проявили действий по принятию вышеуказанного имущества.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факт принятия наследства, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан. 

Проводя анализ исследованных письменных доказательств в совокупности с пояснениями представителя истца ФИО3 – ФИО6, и показаниями свидетеля Свидетель , допрошенного в судебном заседании, суд считает установленным, что ФИО3 приобрела имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 607 кв.м., с кадастровым номером №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке, однако в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу для оформления права собственности на земельный участок и не произвела регистрацию перехода права собственности на указанное имущество.

Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение и необходимо для оформления наследственных прав на недвижимое имущество. 

Проведя анализ исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3 об установлении факта принятия наследства (по закону) после смерти матери ФИО в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 607 кв.м., с кадастровым номером №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о признании права собственности на вышеуказанное имущество, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что она фактически приняла наследство, в силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, принявшей наследство (по закону) после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 607 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием для обслуживания индивидуального жилого дома, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 141,7 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.П. Батракова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.