Дело № 2-282/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего судьи Красикова С.И. 

при секретаре: Абильваповой Э.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в лице представителя ФИО6 к Администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,-

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 0,13 га, расположенного по адресу : 

<

адрес> №, целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома, предоставленный ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ решением 10 сессии 22 созыва Красногрского сельского сонета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, который фактически путем совместного проживання и регистрацией унаследовал ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым после смерти своей матери – ФИО4 ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, но не оформил свои наследственные права. Требования мотивирует тем,что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, АР Крым умер ФИО3, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, и земельный участок, целевое назначение которого индивидуальное строительство и обслуживание жилого дома, площадь которого 0.13 га. Указанное имущество ФИО3 унаследовал путем совместного проживания и регистрацией после смерти своей матери – ФИО4 ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, но не оформил свои наследственные права. При жизни Наследодатель оставил завещательное распоряжение, которым все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещал истцу. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, тем самым выполнила требования статьи 1552 ГК РФ, согласно которой для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании моего заявления было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество. 

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Красногорского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о судебном заседании был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, требования признают.

Выслушав пояснения представителя истца, всесторонне исследовав и дав оценку материалам дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истца ФИО5, гражданка Российской Федерации ( л.д. 7).Согласно свидетельства о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла( л.д. 9). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10). При жизни ДД.ММ.ГГГГ рождении, ФИО3 составил завещание, которым все свое имущество завещал истице: завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета Красногорского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым ( л.д. 11). Наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым принадлежал маме ФИО8 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Красногорского сельского совета 

<

адрес>( л.д.13) Согласно справки из похозяйственных книг Администрации Красногорского сельского поселения 

<

адрес> АР Крым данный дом числится за умершей ФИО2( л.д.18-20).Решением 10 сессии 22 созыва Красногорского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельных участков гражданам в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО9 передан в частную собственность земельный участок площадью 0.13 га ( л.д. 21). Из имеющейся в материалах дела копии наследственного дела после смерти ФИО4. видно, что истец в предусмотренный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом. 

Согласно пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявлениям наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п. 1 ст. 1153 ГК РФ ).

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусматривается, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантировано право наследования. Статья 218 пункт 2 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности хозяйственные ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Так, в соответствии со ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», для регистрации права собственности на обьект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, требуется предоставить документы, подтверждающие факт создания такого обьекта недвижимого имущества и содержащие его описание и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой обьект недвижимого имущества.

Статьей 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же обьеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же обьеме, что и прежний их собственник. Аналогичные нормы содержались и в ранее действующем законодательстве, ст. 10 Основ законодательства СССР и союзных республик о земле, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР.

Пунктами 1.2 ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно подп. 9,9.1 п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 8 ГК РФ и статьи 25 ГК РФ, в качестве основания приобретения права собственности могут выступать акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен матери ФИО8 в собственность, соответственно может быть включен в наследственную массу и на основании статьи 59 ЗК РФ за истцом может быть признано право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Согласно пунктами 52, 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Постановления Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - регистрация права – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения ), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством осуществления зарегистрированного права. Необращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предьявления иска в суд, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров и соответственно государственный регистратор не является ответчиком по делу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112,1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 6, 12,56,57,194-199 ГПК РФ, суд- 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО5, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой 

<

адрес> виде: лит.А-жилой дом, лит.А1,А2-пристройка, лит.Б-летняя кухня, лит.В-сарай, лит.Г-уборная, лит.1-3-сооружение, лит.I-бассейн, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 48.5 кв.м., жилой площадью 18.0 кв.м., вспомогательной площадью 30.5 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, АР Крым, который фактически путем совместного проживания и регистрацией унаследовал ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, после смерти своей матери – ФИО4 ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, но не оформил свои наследственные права.

Признать за мной, ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 0.13 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, целевое назначение которого строительство и обслуживание жилого дома, предоставленный ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ решением 10 сессии 22 созыва Красногорского сельского совета 

<

адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, который фактически путем совместного проживания и регистрацией унаследовал ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, после смерти своей матери – ФИО4 ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР Крым, но не оформил свои наследственные права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Красиков С.И.