УИД 58RS0028-01-2024-002655-95

Дело № 2-939 (2025) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» июня 2025 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

при секретаре Ледяевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по заявлению администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что 25 октября 2023 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в качестве бесхозяйной вещи был поставлен объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, наименование: сети канализации зданий и сооружений по 

<

...> в 

<

...>.

Объект недвижимого имущества-сети канализации более года не имеет собственника.

Между тем, отсутствие собственника у данного объекта препятствует решению сельсоветом вопросов местного значения, связанных, в том числе, с заключением договоров на обслуживание и ремонт. Это может привести к преждевременному износу и выходу его из строя, что в свою очередь повлечет нарушение прав и законных интересов жителей, проживающих на территории Засечного сельсовета Пензенского района. Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного и, ссылаясь на нормы законодательства, заявитель просит суд:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 58№, расположенный по адресу: 

<

...>, наименование: сети канализации зданий и сооружений по ул. 

<

...> в с. 

<

...> за муниципальным образованием – Засечный сельсовет Пензенского района Пензенской области.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области и представители заинтересованных лиц Администрации Пензенского района Пензенской области и Управления Росреестра по Пензенской области не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно.

Представитель администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области ФИО1 письменным заявлением просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации Пензенского района Пензенской области по доверенности ФИО2 письменным заявлением просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации Пензенского района Пензенской области, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области по доверенности ФИО3 письменным заявлением просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области, указав, что при вынесении решения судом полагается на его усмотрение.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, с приложением необходимых документов. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории муниципального образования Засечный сельсовет Пензенского района Пензенской области находятся бесхозяйный объект недвижимого имущества – сети канализаций задний и сооружений по 

<

...>, 

<

...> в 

<

...>, протяженностью 15734 м., с кадастровым номером №

Согласно Выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сооружение) данный объект поставлен на учет как бесхозяйный 25.10.2023 г.

Согласно представленных истцом в материалы дела документов, право собственности на спорный объект недвижимого имущества никем не зарегистрировано. 

Оснований не доверять данной информации у суда не имеется. 

С момента постановки на учет – 25.10.2023 г. право собственности на спорный объект недвижимости никто не оформил. Между тем, отсутствие собственника на данный объект может привести к нарушению порядка распоряжения и управления муниципальным имуществом.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Засечный сельсовет пензенского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества протяженностью 15734 м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, наименование: сети канализации зданий и сооружений по 

<

...> в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: