Дело №

27RS0№-93 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

Помощника судьи ФИО8,

при секретаре: ФИО9,

с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО4, ответчика ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, прокурор ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАВНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, располагающееся по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес> предоставлено его отцу ФИО2 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний ФИО1. Ответчики фактически не проживают по месту регистрации: 

<

адрес>-б, кВ. 9, членами нашей семьи не являются. Истец препятствий для проживания в спорном жилом помещении ответчикам не чинил и не чинит личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, намерения вернуться в спорное жилое помещение с целью проживать ответчики до настоящего времени не выражали. Имея реальную возможность проживания в квартире, ответчики своим правом не пользуются, обязательства по договору социального найма не исполняет, сохраняя лишь формальную регистрацию в спорном жилом помещении. Каких-либо попыток вселения в спорную квартиру и проживания в ней ответчики не предпринимали, хотя препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. На основании ст. 10, 69, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, просит суд: Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 9 в 

<

адрес>-Б по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что исковое заявление составлено его представителем. В исковом заявлении неверно указано, то обстоятельство что ответчики не проживают в квартире. Ответчик с детьми постоянно проживают в квартире, но имеются неприязненные отношения и дальнейшее совместно проживание в квартире невозможно. ФИО5 отказывается производить оплату за жилье и коммунальные услуги. 

Представитель истца по доверенности ФИО11 в суд не прибыл, причин неявки не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО5 действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что в исковом заявлении указаны обстоятельства не соответствующие действительности. Она с детства проживает в спорном жилом помещении и была вселена ФИО4 при удочерении. В настоящее время действительно имеются конфликтные отношения, но она никуда из квартиры не выезжала и вместе с детьми проживает в одной из комнат квартиры, самостоятельно производит оплату за жилье и коммунальные услуг соразмерно приходящейся на нее и ее детей площади жилого помещения. Просит в иске отказать.

Третье лицо ФИО4 суду пояснила, что квартира была предоставлена ей и ее супругу. Ответчик ФИО5 является ее приемной дочерью и проживает в квартире вместе с детьми с момента удочерения, она не желает ее выселять, но ответчик должна производить оплату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 165.1, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле. 

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>-Б, 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 на основании ордера на обмен жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 23). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20)

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы и проживают: наниматель-ФИО4, сын - ФИО3, внуки - ФИО6, ФИО1, дочь- ФИО5. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчика, третьего лица, финансовым лицевым счетом, справкой МУП РКЦ 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указал. что ответчики, добровольно выехали из спорной квартиры, забрав с собой все свои вещи, в квартиру вселиться не пытались, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производят. Указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения и опровергаются представленными доказательствами. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Перечисленные выше обстоятельства, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, судом не установлены. Так ответчики вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, от прав пользования жилым помещением не отказывались, на другое постоянное место жительство не выезжали. Факт конфликтных отношений и отсутствие согласия о размере расходов в участии по оплате за жилье и коммунальные услуги не могут являться самостоятельным основаниям для признания ответчиков утративших право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО5 действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сурнин Е.В.