РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретареБарковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», о признании права собственности на реконструированный жилой дом, 

Установил:

М.А.А. обратилась в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», о признании права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 67,7 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> регистрационная запись № от 11.11.2002г.

Истцом была самовольно проведена реконструкция указанного жилого дома, при этом истец полагает, что данная реконструкция была проведена с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил. 

В связи с изложенным истец просил: признать право собственности за истцом на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 67,7 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора –администрации МО «

<

адрес>», Управления муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании,истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> регистрационная запись № от 11.11.2002г.

Истцом была самовольно проведена реконструкция указанного жилого помещения. 

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от 05.09.2016г. №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций № исполненного ООО «

<

данные изъяты>», указанное реконструированное жилое строение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологическихи строительных норм и правил. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция жилого помещения произведена на отведенном земельном участке, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца по настоящему делу. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по искуМ.А.А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «

<

адрес>», о признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности за М.А.А. на реконструированное жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 67,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.04.2017г. 

Судья А. А. Аршба