Дело №

УИД 23RS0№-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 04 декабря 2024 года

Павловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мыночка А.И., при секретаре судебного заседания Дёминой Н.В. с участием: истцов ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли каждый.

Истец ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом, согласно выписки из ЕГРН. Истец ФИО4 в соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию в виде 1 /2 доли жилого дома путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Павловского нотариального округа, согласно копия свидетельства о смерти, справки нотариуса. 

В указанном жилом доме значиться зарегистрированным ответчик ФИО5, который не является членом семей истцов, совместного бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, взаимной поддержки не оказывают, соглашение о проживании в жилом доме, между ними, не заключалось. Ответчик в феврале 2019 году выехал из дома со своими личными вещами. Данный факт могут подтвердить свидетели ФИО7, ФИО8. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределам его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Являясь собственниками жилого дома на основании ст. 218 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, истцы вправе распоряжаться, принадлежим им на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением. Ответчик ФИО5, являясь зарегистрированным по указанному адресу ограничивает истцов в правах как собственников имущества. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ, просят суд исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО3 пояснил в судебном заседании, что ответчик является его братом. Истец ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом, согласно выписки из ЕГРН. Истец ФИО4 в соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию в виде 1 /2 доли жилого дома путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Павловского нотариального округа, согласно копия свидетельства о смерти, справки нотариуса. Ответчик не живет с 2019 года и его вещей там нет. Если у него есть какие-то претензии, то пусть обращается отдельно в суд с иском. 

Истец ФИО4 пояснила в судебном заседании аналогичные пояснения. 

Судебные повестки, направленные ответчику ФИО5 по указанному адресу в исковом заявлении, возвращены в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения». 

Ответчик не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, сведений об изменении своего адреса им в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель третьего лица ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> отсутствует, извещены, возражений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило в установленном порядке. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтверждают доводы истцов. 

Выслушав участников судебного заседания, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли каждый.

Истец ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом, согласно выписки из ЕГРН. Истец ФИО4 в соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию в виде 1 /2 доли жилого дома путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Павловского нотариального округа, согласно копия свидетельства о смерти, справки нотариуса. 

В указанном жилом доме значиться зарегистрированным ответчик ФИО5, который не является членом семей истцов, совместного бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, взаимной поддержки не оказывают, соглашение о проживании в жилом доме, между ними, не заключалось. Ответчик в феврале 2019 году выехал из дома со своими личными вещами. Данный факт могут подтвердить свидетели ФИО7, ФИО8. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределам его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

Являясь собственниками жилого дома на основании ст. 218 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, истцы вправе распоряжаться, принадлежим им на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением. Ответчик ФИО5, являясь зарегистрированным по указанному адресу ограничивает истцов в правах как собственников имущества. При таких обстоятельствах суд считает, что на основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ, истцы обоснованно просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента выезда ответчика из жилого помещения, его личных вещей в вышеуказанном жилом помещении не имеется. Ответчик перестал быть членом семьи истца, права пользования и проживания в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ закреплены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Так, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает с 2019 года, членом семьи собственника жилого помещения не является в настоящее время ( истец таковым его не считает ). 

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами фактически отсутствуют, в связи с чем, ответчик, не являющийся в настоящее время фактически членом семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им. 

Наличие у ответчика регистрации в жилом доме истца не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. При этом суд учитывает положения части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Отсутствие ответчика на протяжении с 2019 года в спорном домовладении свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах суд считает, что при наличии оснований и при наличии какого-либо имущественного спора ответчик не лишен возможности отдельно обратиться с иском в общем порядке 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :