УИД: 92RS0002-01-2024-006901-10

Дело № 2-1015/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Дробышевой О.А.,

при помощнике судьи Соловьевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к ФИО3, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований - ФИО2 об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 в которых просит изъять земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №, для продажи с публичных торгов. 

В обоснование иска указывается на то обстоятельство, что указанный земельный участок находится собственности у ответчика, не имеющий гражданства Российской Федерации.

20 марта 2020 года издан Указ Президента Российской Федерации № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26». Перечень был дополнен, в том числе, муниципальными образованиями города Севастополя. 

Собственник спорного земельного участка, являющийся иностранным гражданином не выполнил положения законодательства относительно отчуждения принадлежащего земельного участка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Также предоставили уточнения исковых требований, в которых просят произвести изъятие 4/9 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ФИО1, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, территория СТ Кальмар земельный участок 219, общей площадью 787 кв.м., принадлежащей н праве общей долевой собственности иностранному гражданин ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем принудительной продажи с публичных торгов с последующей передаче последнему вырученной суммы за вычетом трат, понесенных и отчуждение имущества.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела с учетом предписаний ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пунктов 1, 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом, вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. 

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан. Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную иди муниципальную собственность. Прекращение нрава собственности на имущество, которое не может принадлежать иностранному гражданину в силу закона, имеет ввиду прежде всего защиту публично-правовых интересов. В данном случае публичный интерес направляется: не на охрану земли, как природного ресурса и обеспечение использование участка в публичных нуждах, а на соблюдение установленных законом ограничений.

20 марта 2020 года издан Указ Президента Российской Федерации № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26». Перечень был дополнен, в том числе, муниципальными образованиями города Севастополя.

Установлено, что ответчик ФИО3 являются сособственникам 4/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> общей площадью 787 кв.м, кадастровый №.

По данным УМВД России по г. Севастополю ответчик ФИО3 паспортом гражданина Российской Федерации не документировался, с заявлениями о выдаче разрешений на временное проживание в Российской Федерации и вида на жительство иностранного гражданина не обращался. На миграционном учете в УВМ УМВД России по г. Севастополю не состоит. 

Согласно статье 10 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" документом, удостоверяющим гражданство Российской Федерации, является паспорт гражданина Российской Федерации или иной основной документ, содержащие указание на гражданство лица. Виды основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации, определяются федеральным законом.

В п. 1 Указа Президента РФ от 13.03.1997 г. № 232 "Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации" установлено, что паспорт гражданина Российской Федерации, являющийся основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.

Таким образом, паспорт гражданина РФ является основным документом удостоверяющий личность. Он является одновременно документом, который подтверждает гражданство и документом для установления личности гражданина.

Принимая во внимание предоставленные сведения Управления МВД России по г. Севастополю о том, что ответчик ФИО3 паспортами гражданина Российской Федерации не документированы, суд приходит к выводу об обоснованности иска Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя - удовлетворить.

Изъять 4/9 доли земельного уччастка у ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Украины серия СО №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>) для продажи с публичных торгов земельный участок, находящейся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: ФИО1, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, территория СТ Кальмар земельный участок 219, общей площадью 787 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 29.04.2025.

Судья: О.А. Дробышева