№ 2-21/2024

УИД 53RS0002-01-2023-000712-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» к ЗВИ, наследственному имуществу СЛН о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» (далее СНКО «Региональный фонд») обратилась в суд с иском к наследственному имуществу СЛН о взыскании задолженности за по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с октября 2014 года по декабрь 2022 года (включительно) в сумме 32177,66 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9083,84 руб., а также возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 1437,85 руб.

В обоснование требований, ссылаясь на положения ст. ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ указано, что СЛН являлась собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Для выполнения функций регионального оператора, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от создано СНКО «Региональный фонд». На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания собственников помещений, указанный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Таким образом за ответчиками законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №. Ответчик с октября 2014 года по декабрь 2022 года включительно имеет просроченную задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 32177,66 руб. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9083,84 руб. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ЗВИ.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ЗВИ в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Третье лицо Нотариус нотариального округа г. Боровичи и Боровичского района Новгородской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ).

Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 39, ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Поскольку обязательства по уплате коммунальных платежей не прекращаются в связи со смертью заемщика, они переходят к наследнику в порядке правопреемства в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости СЛН являлась собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый №

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создана Специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>»

На основании Постановления № Администрации Волокского сельского оселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик не уплачивал взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в период ДД.ММ.ГГГГ, в результате образовалась задолженность в общей сумме 32508,15 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9083,84 руб.

Расчет задолженности судом проверен и является правильным, поскольку составлен с учетом площади принадлежащего ответчику жилого помещения, с применением действующих тарифов.

СЛН ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РНФ, наследственного дела, после смерти СЛН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство по закону являются мать - ЗВИ. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, кадастровой стоимостью 780974,38 руб.; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, кадастровой стоимостью 95863,5 руб.; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, кадастровой стоимостью 843145,45 руб. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Иного имущества в рамках наследственного дела не установлено. 

Согласно ответа РЭО ГИБДД МО МВД «Южноуральский» 

<

адрес>, Управления 

<

адрес> на имя СЛН транспортные средства, спецтехника не зарегистрированы.

Из ответа Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> следует, что на СЛН сведения о счетах в банках не имеется.

Как следует из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств иной стоимости наследственного имущества: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, а также доказательств наличия иного наследственного имущества истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, стоимость унаследованного имущества наследником ЗВИ после смерти СЛН составляет 1719983,33 руб. (780974,38 + 95863,5 + 843145,45).

Исходя из положений, закрепленных в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ установлено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). 

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58). 

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ) - пункт 60 указанного Постановления. 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Поскольку при наследовании имущественная масса умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, поскольку должник умер, не выполнив обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, наследником по закону является ЗВИ, которая вступила в наследство и приняла его в полном объеме, тем самым приняла на себя долг наследодателя перед СНКО «Региональный фонд», то указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом общая стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества превышает сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности с наследника по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с октября 2014 года по декабрь 2022 года (включительно) в сумме 32177,66 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9083,84 руб.

При обращении в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 1437,85 руб. (678,13 + 759,72), что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 678,13 руб. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 759,72 руб.

С учетом положений ст. 98, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1437,85 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» к ЗВИ, наследственному имуществу СЛН о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, удовлетворить. 

Взыскать с ЗВИ в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» задолженность в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в сумме 32177,66 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9083,84 руб., а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1437,85 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Петров А.С. 

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.